Gødvad Bakke 4B, 8600 Silkeborg

ATTRAKTIVT BELIGGENE TÆT PÅ MOTORVEJEN

Yderst velholdte kontorarealer med stor facadeeksponering til Ringvejen.

Er indrettet med 1.029 m² i stueplan, der fremstår yderst præsentabel, med flere kontorer/mødelokaler opført i træ/glas. Flere af lokalerne er særlig velegnede til undervisningsformål.

Udover køkken er der mulighed for etablering af et større produktionskøkken, der vil være optimalt for virksomheden, der ønsker et fuldgyldigt kantine setup, eller undervisning inden for sundheds- og ernæringssektoren. Der forefindes flere toiletter på dette plan.

God kælder/underetage på 418 m² er indrettet med et par kontorer samt direkte indgang i niveau med stor trappe op til stueplan. Øvrig kælder indeholder teknikrum mv.

Generelt fremstår lejemålet lyst og indbydende.

I ejendommen er der installeret stort ventilationsanlæg, som sikrer et godt indeklima i lokalerne. Ejendommen er løbende vedligeholdt bl.a. med nyere vinduer. Ud mod Ringvejen er vinduerne lydisolerede.

Her er rigeligt med parkeringspladser til såvel medarbejdere, elever, klienter samt besøgende. Gode parkeringsforhold kan virkelig gøre en forskel i en travl arbejdsdag, og der er her masser af plads til alle.

Beliggenheden af denne ejendom er et absolut plus. Udover at være tæt på flere store velrenommerede virksomheder, der skaber et godt erhvervsmiljø, så er ejendommens position i forhold til vejnettet særdeles attraktivt. Med direkte nærhed til motorvejs til- og frakørsel mod Aarhus, bliver det nemt og bekvemt at pendle til og fra kontoret.

Silkeborg er kendt for sine naturskønne omgivelser, der gør det til en attraktiv by at bosætte sig i. Nærheden til naturen og byens mange tilbud kan derfor være et rekrutteringsargument, når du skal tiltrække nye medarbejdere. Samlet set får du med denne erhvervsejendom en alsidig ejendom, der kan indrettes til mange formål, der ligger i et dynamisk erhvervskvarter, med gode transportmuligheder.

Ejendommen kan anvendes til mange formål indenfor liberalt erhverv, undervisning og sundhedssektoren.

Område:
Gode tilkørselsforhold da ejendommen er beliggende ved Østre Ringvej og Silkeborgmotorvejen. I området finder du bl.a. Lars Larsen Group, Mjølner, Envision, Madselskabet, Candynavia, Danske Bank m.fl.

P-forhold:
Der er parkering ved ejendommen, samt på nabogrunden på 630 m², der er udlagt til parkeringsareal.