Borgergade 151, 8600 Silkeborg

Midt i hjertet af Silkeborg, kun et stenkast fra byens puls og dynamiske handelscentrum ved Nørrevænget, udbydes nu dette lejemål i den markante ejendom på Borgergade 151.

En af de særlige fordele ved denne ejendom er de gode parkeringsforhold lige ved døren. Lejemålets indgang er således placeret bag ejendommen, hvor der også er parkeringsplads med gratis parkering. Dette giver en mere smidig hverdag, og kan spare både tid og frustration for ansatte og gæster.

En anden glæde i hverdagen er den korte afstand til alt hvad du lige står og mangler. Uanset om du handler ind til din familie, frokostordning, fredagsbasser eller fyraftens-øl, så findes det lige i nærheden. De nærmeste naboer tæller bl.a. Lagkagehuset, Netto, McDonalds, Elgiganten, Føtex, Kings Pub og Frellsen m.fl.

Fra indgang i stueplan er der præsentabel trappe til lejemålets 170 m² på 1. sal. Her indbyder et åbent kontorlandskab med hyggelige skråvægge, samt eget the-køkken og toilet. Desuden et præsentabelt møderum med stort lyst vindue i gavlen. Under tæpperne er der flotte hårdt træs gulve.

Yderligere 320 m² i stueplan:
Aktuelt er der også mulighed for at leje 320 m² kontor, klinik eller butik i stueplan til årlig leje kr. 300.000, hvorved et samlet dynamisk lejemål på 490 m² kan lejes for kr. 420.000.

Lejemålet henvender sig bredt til mange brancher, og vil også fungere som et godt springbræt for den unge virksomhed i vækst. Kontakt Nordicals for en fremvisning af de unikke muligheder som Borgergade 151 i Silkeborg byder på.

Område:
Center Nord er Silkeborgs aktive handelsområder med detail- og boksbutikker omkring Borgergade, Nørrevænget og ringvejen. Området er derfor særdeles attraktivt og nemt tilgængeligt uanset om man ankommer med bus, bil, cykel eller til fods. Nærområdet rummer således bl.a. Lagkagehuset, Netto, Føtex, Frellsen, Bygma, Vin & Vin, Kvickly, BikeWorld, Burger King, Normal og McDonald's m.fl.

Medfølgende løsøre:
Der medfølger hårde hvidevarer i køkkenet.

P-forhold:
Der er stor fælles parkeringsplads bag ved ejendommen, med gratis parkering for ejendommens øvrige lejere og kunder.

Overtagelse:
Lejemålet overtages i ryddelig og rengjort stand, eller efter nærmere aftale.

Lejemålet er ledigt til overtagelse efter nærmere aftale.