Kongensgade 26, 5000 Odense C

Hermed udbydes yderst markant og velbeliggende butikslejemål på en af de bedste strøgbeliggenheder i den bedre ende af Kongensgade tæt ved hjørnet af Vestergade, hvor kunde flowet er størst.
Selve lejemålet har et flot udtryk med lyse og præsentable lokaler. Facaden er bred og sikrer maksimal eksponering.
Butikken er regulært indrettet med nedsænket loft og indbygget belysning samt ventilation. Generelt en smagfuld indretning med lyse trægulve.
Salgsarealet er placeret forrest i lokalet og bagerst findes en række mindre kontorer samt et lille køkken som let kan tillægges salgsarealet.
Flot lejemål, som tidligere har været indrettet til brillebutik. Der er i øvrigt direkte adgang fra parkeringsarealet bag ved butikken.
I tilknytning til butikken findes meget præsentabel kælder med toiletfaciliteter, kantine samt mulighed for lagerplads.

Ejendommen er energimærket med karakteren: C.

• Samlet etageareal: 420 m² -heraf 230 m² butik og 190 m² kælder
• God bred facade med maksimal eksponering
• Vedindrettet butik
• Flere anvendelsesmuligheder
• Årlig leje: 714.500 kr. ekskl. drift