SENEST SET
FAVORITTER

Militærvej 22, 4700 Næstved

Markant eksponering mod Østre Ringvej

550.755,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 20522422Type : Detailhandel/butik

Engros/showroom/kontor med særdeles god synlighed

Sjældent udbudt lejemål som er meget velegnet til engros, kontor, showroom eller andet.

Lejemålet har tidligere huset Huscompagniet som har haft showroom/udstilling fra adressen. Lokalerne er nu ledige til en ny lejer, som søger et godt lejemål med en markant eksponering mod Østre Ringvej, hvor der i gennemsnit kører mere end 10.000 bil forbi dagligt, iflg. data fra Næstved kommune.

Lejemålet er opført i betonelementer, hvori facaden mod Østre Ringvej er opført i et stort glasparti, herudover er der flere ovenlysvinduer som er med til at give et godt og naturligt lysindfald i lejemålet. Lejemålet indeholder ligeledes toilet, tekøkken, flere cellekontorer samt et større salgsareal/showroom. Der er ligeledes adgang til et stort mødelokale. Indretningen kan nemt tilvirkes efter aftale med udlejer.

Ejendommen har det bedste energimærke A1, der er etableret solceller på taget, forbrugsomkostningerne er dermed minimale.

Til lejemålet hører et større parkeringsområde, hvor personale og kunder kan holde.

Saint Gobain er lejer af hele ejendommen, der vil derfor blive indgået en fremlejekontrakt med kommende lejer(fremlejetager).

Anvendelsesmulighederne er mange, men lokalerne vil være ideelle for en virksomhed, der både har behov for salg, udstilling og kontor under samme tag.

Forslag til anvendelse

Showroom

Økonomi

Årlig leje
531.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
550.755,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
45.896,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
858,-
Årlige driftsudgifter kr.
19.755,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
31,-

Lokalet

Etage areal
642 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Glasparti
Toilet
Tekøkken
Mødelokale
Parkeringsområde
Kontor

Teknik

Solceller

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere