SENEST SET
FAVORITTER

Gammel Holstedvej 1A, 4700 Næstved

Spændende detail centralt i Næstved

2.126.250,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47301359Type : Detailhandel/butik

Attraktivt beliggende boksbutik med mange muligheder inden for detail

• Attraktiv beliggenhed med stor synlighed

• 2.025 m² butikslokale, lager og gode velindrettede personalefaciliteter

• Loftshøjde i butik og lager ca. 5,3 m

• Varegård på 300 m² og tilhørende affaldsgård på 50 m²

• Stort fælles parkeringsområde med ca. 180 pladser

Boksbutik med stor synlighed som er velegnet til pladskrævende detailhandelsforretning eller butikker med større udvalgsvarer.

Lejemålet er beliggende i det attraktive butiksområde Næstved Butikstorv, som er er del af Sydsjællands største detailhandelsområde, der tillige omfatter Næstved Storcenter og Næstved Megacenter.

Lejemålet er på 2.025 m² med tilhørende 300 m² varegård og 50 m² affaldsgård.

Lejemålet er indrettet som et stort, højloftet og regulært butikslokale (loftshøjde ca. 5,3 m) med tilbygget vindafskærmende indslusningsindgang.

Fra den bagerstede del af butikslokalet er der adgang til pæne kontor- og personalefaciliter, som rummer kontor, frokoststue/møderum, mindre lagerrum, teknikrum samt omklædningsrum med 2 toiletter.

Fra den bagerstede del af butikslokalet er der desuden via port adgang til stort lager og herfra via vareindslusningsområde adgang til varegård og affaldsgård.

Et lejemål i moderne og tidssvarende lokaler, beliggende i område med særdeles god synlighed, stort kundeflow og gode parkeringsforhold.

Lejemålet - som i dag huser Harald Nyborg - forventes at kunne frigives til ny lejer i foråret 2022.

Det største og mest besøgte centerområde udenfor Storkøbenhavn, med mere end 70
specialbutikker, 25 boksbutikker, McDonald‘s, Næstveds og Sydsjællands største ”bilby” med Mercedes, Volvo, VW, Toyota mfl.

Næstved Storcenter, og området omkring i Øverup og Holsted Erhvervs/butiksområde, har siden opførelsen i 1989 vist sig som en handelsmæssig magtfaktor på Sjælland og øerne, og kunderne kommer langvejs fra for at få en god indkøbs– og spiseoplevelse.

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
2.015.270,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
2.126.250,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
177.188,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.050,-
Årlige driftsudgifter kr.
110.980,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
55,-

Lokalet

Etage areal
2025 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2654 m²

Faciliteter

Lagerrum
Møderum
Omklædningsrum
Parkeringsområde
Toiletter
Port
Lager
Kontor

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere