SENEST SET
FAVORITTER

Toldbodgade 10, 6000 Kolding

Byens bedste placering og udsigt

274.584,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 639L2034Type : Kontor

Engel & Völkers udbyder lokaler med byens bedste udsigt

En af Koldings stoltheder er Kolding Havn. For enden af inderhavnen er den historiske Toldbodgade, der oprindeligt var bindeled mellem havn, handelsgader og baneanlæg.

I dag er Toldbodgade fortsat en gennemgangsgade, dog kun for gående og cykler. Færdsel med biler guides ind i parkeringshuset
under ejendommen, hvor dette kontorlokale er beliggende.
Vejen ind i parkeringshuset er også den direkte adgang til parkeringsdækket på '2. sal' hvor der er mulighed for at parkere.

Fra parkeringsdækket, og selve parkeringshuset, er der elevator direkte op til indgangen, til det moderne og lyse kontor, Toldbodgade 10.

Bygningen er arkitektonisk flot med de store glaspartier der skaber en fantastisk 360° udsigt og i en flot kombination med matteret glas,
der sammen får bygningen til at 'svæve'.

Indvendigt er lokalerne holdt i hvidt, træ og glas. Lydlofter med indbygget grundbelysning samt ventilationsanlæg.

De enkelte kontorrum er adskilt med glas i den øverste del af skillevæggene, hvilket skaber en dybde og rummelighed uanset hvor i
kontoret du befinder dig.

I midten, mod havnen, er der mulighed for at lukke af med glasskydedør hvorved der skabes et lukket kontor eller mødelokale.

Køkkenet med åben forbindelse og mulighed for spisebord/frokost område.

Moderne toiletfaciliteter med brus samt entré og print/arkivrum.

Et kontormiljø med højt til loftet, flot udsigt, godt lysindfald, elevator og parkering. Hvad mere kan man ønske sig!

Skal vi se nærmere på lokalerne og samtidig snakke om dine krav og forventninger til at virksomheden skal have nye omgivelser?

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
237.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
274.584,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
22.882,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.387,-
Årlige driftsudgifter kr.
36.984,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
187,-

Lokalet

Etage areal
198 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Arkivrum
Glasparti
Frokost
Mødelokale
Parkering
Toiletfaciliteter
Kontor

Teknik

Elevator
Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Kontor / - Apr2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere