SENEST SET
FAVORITTER

Albuen 5D, 6000 Kolding

Attraktivt beliggende butikslejemål

1.212.980,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 203873Type : Detailhandel/butik

Facadeeksponering mod Kolding Storcenter og Vejlevej

Albuen 5D, Kolding er beliggende med facade direkte ud til Vejlevej og over mod Kolding Storcenter.

Lejemålet er i alt 1.179 m², hvoraf 749 m² er regulær butik, dertil kommer 430 m² kontor og velfærd. Lejemålets indskudte dæk er yderst velegnet som mødelokale eller kontor, som man kan tilgå via trappen fra butikslokalet i stueetagen. I stueetagen er lejemålet indrettet med et regulært butiksareal. Herudover er der tilhørende personale- og toiletfaciliteter.

Lejemålet har en god og ikke mindst attraktiv beliggenhed i en veletab-leret retailpark bestående af 19 stærke butiksnavne som naboer og gode parkeringsforhold lige ved døren.

Ejendommen er opført som et elementbyggeri, så lejemålet er fleksibelt i forhold til udformning, og giver således gode muligheder for at tilpasse indretningen efter lejers behov og ønsker, i samarbejde med udlejer.

Området ved Vejlevej og Kolding Storcenter passeres dagligt af over 20.000 bilister, hvorfor denne markante placering gør lejemålet yderst attraktivt.

Kolding Storcenter har over 6 mio. årlige besøgende, og området trækker alene i kraft af det store udbud, kunder fra et meget stort opland i Øst- og Sønderjylland.

Albuen 5D har en optimal infrastruktur med enestående let tilgængelighed fra såvel motorvejsnettet som de større lande- og indfaldsveje i området. Til- og frakørslen til motorvej E20 og E45 ligger få kilometer fra lejemålet.

Denne retailpark danner rammen om flere stærke detailnavne, og med gratis parkeringspladser ved døren, har du her optimale og gode rammer for at etablere din virksomhed.

Det er ligeledes muligt at købe ejerlejligheden. Kontakt os for nærmere information herom.

Nabolejere: Fri BikeShop, KVÄNUM, JOBO, Hobbii, JKE, Multiform, Kolding Pejsecenter, Alm. Brand, LOOP, Design Cykler, AUBO Køkken & Bad, INVITA, Svane Køkken, Golf Experten, Jagt & Fritid, Børne Loppen, Designa, KVIK, HÖÖKS, m.fl.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
1.071.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.212.980,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
101.082,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.029,-
Årlige driftsudgifter kr.
141.480,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
120,-

Lokalet

Etage areal
1179 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
13399 m²

Faciliteter

Bad
Mødelokale
Parkeringsplads
Toiletfaciliteter
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere