SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 18, 6700 Esbjerg

Flot lokale med mange muligheder

144.400,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 5314-LType : Kontor

Få showroom, butik eller kontor midt i centrum

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder helt unikke lokaler til leje i indre Esbjerg.
Lejemålet er istandsat og moderniseret, men med en flot bevaring af velvalgte oprindelige konstruktioner og materialer. Lokalerne fremstår således meget charmerende og autentiske. Senest har de været anvendt som showroom og kontor for Bruunmunck Furniture. Området omkring lejemålet er pt. i en rigtig interessant udvikling, med flere igangværende større byggerier.

Beliggenhed:
Lejemålet er beliggende i baghuset til en ejendom på Nørregade, dvs. som separat bygning med egen indgang i gårdområdet. Her ligger man i rolige omgivelser, tilbagetrukket og afskærmet fra trafik og støj i centrum, men stadig omkranset af midtbyens stemning og liv - Alt hvad indre by tilbyder er let tilgængeligt, f.eks. gågaden, banegården og Hovedbiblioteket. Beliggenheden sikrer dermed en stor kundetilstrømning med den gennemgående trafik i Nørregade.

Beskrivelse:
Lejemålet udgør ca. 152 m² fordelt på 2 lokaler, der er yderst velegnede til showroom eller storrumskontor, og rummer mange indretningsmuligheder. Lokalerne forbindes af en hyggelig mellemgang, som dog har en bredde der gør den anvendelig som en del af f.eks. et showroom. Der er indgang til lejemålet fra gården, hvor man træder direkte ind i det ene lokale. I dette lokale findes også toilet. Begge lokaler er istandsatte, og fremstår lyse og moderne. Som et bemærkelsesværdig særpræg er de oprindelige synlige bjælkelag i loftet bevaret, og skaber en flot kontrast til det ellers lyse farvevalg. Der er et flot indfaldslys fra de store vinduespartier, som pryder hele facaden ud mod gårdområdet. Disse er desuden oplagte til visual merchandising, hvad enten det er for at eksponere sine varer eller brande sin virksomhed.
Her er de bedste forudsætninger til at skabe et udtryksfuldt og stemningssættende arbejdsmiljø eller eksponeringsareal.

Det er let at tilgå lejemålet både i bil og til fods, og der findes flere muligheder for parkering i centrum.

Anvendelse:
Lejemålet finder anvendelsesmuligheder indenfor både kontor, showroom eller detailhandelsvirksomhed.

Lokaler, der skal ses! - kontakt Nordicals på 7611 0160.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
144.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
144.400,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
12.033,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
950,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
152 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
696 m²

Faciliteter

Toilet
Parkering
Storrumskontor
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Kontor / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere