SENEST SET
FAVORITTER

Strandbygade 60, 6700 Esbjerg

Pænt, velindrettet lejemål med synlighed

119.400,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7610 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 67001483Type : Detailhandel/butik

På trafikeret forretningsgade centralt i Esbjerg, udbydes her nyere indrettet butikslejemål på i alt 220 m², heraf kælder 73 m².

I centrum af Esbjerg udbydes her nyere, velindrettet butikslejemål på 220 m², heraf kælder på 73 m².

Dette butikslejemål er beliggende i en velholdt rødstensejendom i den meget trafikerede Strandbygade, der er en hovedfærdselsåre i centrum af Esbjerg. I samme bygning findes 2 butikker i stueplan, mens der er indrettet boliger på de øvrige etager.

Butikken gennemgik i 2015 en omfattende opgradering og modernisering – med nye lofter, vægge og gulve – og fik i samme forbindelse et nyt facadeparti, som isolerer optimalt mod både kolde temperaturer og mod trafikstøj.

Lokalerne består nu af et stort, åbent butiksareal med gode lysindfald forfra og fra siden samt en veldisponeret og regulær indretning uden spildplads.

Vægge er nymalede, lofter er beklædt med lyst troldtekt og gulvene belagt med lyst vinyl. Lokalerne overtages med nyere, energibesparende LED-belysning. Loftshøjden er på ca. 2,75 m., som øger fornemmelsen af lys og rum i lokalerne.

Butikken byder på en god eksponering mod Strandbygade - med god mulighed for effektiv skiltning på facaden og i de 2 store udstillingsvinduer.

I forbindelse med butikken er der et disponibelt rum, velegnet til lille depot/pluklager.

Bagerst i lejemålets stueplan, med vindue til gården, er indrettet et mindre personalerum med trinette-køkken.

Fra køkken/personalerum er der, via en bred trappe, adgang til lagerfaciliteter i kælderen på i alt 73 m². I kælderen findes desuden toilet.

Lejemålet overtages som det er og forefindes – dvs. som nyt og klar til brug.

Til lejemålet medfølger brugsret til én parkeringsplads i gården (udlejer anviser). Ekstra parkeringsplads kan evt. tillejes for kr. 250 pr. måned.

Foran butikken er der 1 times gratis kantstensparkering.

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
119.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
119.400,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
9.950,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
543,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
220 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Facadeparti
Kælder
Lagerfacilitet
Parkeringsplads
Køkken

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere