SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 96, 6700 Esbjerg

Mindre butikslejemål på gågade i Esbjerg

117.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7610 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 67001085Type : Detailhandel/butik

Med god beliggenhed på strøget i Esbjerg udlejes velindrettet, lys og velholdt mindre butik på 140 kvm, inkl. kælder på 70 kvm

Lejemålet ligger i stueplan på denne præsentable ejendom fra 1887, og har siden 1960'erne været anvendt som stof- og garnforretning.

Lejemålet udgør i stueplan ca. 70 kvm. Heraf udgør selve butiksdelen ca. 40 kvm, mens baglokaler udgør ca. 30 kvm - hvoraf ca. 9 kvm nemt kan tilføjes butiksarealet.

Baglokalerne er indrettet med bl.a. kontor/personalerum, et særskilt toilet samt et mindre lagerlokale og gang.

Butikken er lyst og imødekommende indrettet, med hvidmalede vægge og et pænt, mørkt tæppeflise-gulv.

Med en god loftshøjde på ca. 3,04 meter i butikken, understøttes fornemmelsen af rum og lys i lokalerne, hvilket giver nogle indretnings- og udsmykningsmæssige fordele.

God facade mod Kongensgade med store lyse vinduespartier og kundeindgang i midten.

Centralt i lejemålet er der adgang til egen kælder på ca. 70 kvm, der er indrettet med flere disponible rum med åben forbindelse til hinanden. Loftshøjden i kælderen er ca. 2,0 meter og kælderen - der er pænt og lyst indrettet - er alene anvendelig som lager/arkiv. Kælderen er i øvrigt helt tør, og kan derfor også anvendes til lager for blandt andet fugtfølsomme varer.

Butikken er beliggende i en del af Kongensgade, hvor flere lejere har søgt til de seneste par år - såsom Guldægget, Slik for voksne, Puls og Søstrene Grene. Derudover ligger her velkendte forretninger som Jill & Joy og Rich - der giver nærområdet et godt butiksmiks og medvirker til et godt, stabilt kundeflow.

Der er indgang til lejemålet såvel forfra som bagfra. Der kan tillejes 1 stk. parkeringsplads i gården for kr. 250 pr. måned.

Et godt, velindrettet og indflytningsklart butikslejemål til en særdeles attraktiv leje i Kongensgade.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
117.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
117.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
9.750,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
836,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
140 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Arkiv
Toilet
Kælder
Parkeringsplads
Lagerlokale
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK