Østergrave 3, 8900 Randers C

I Randers centrum finder du dette stue lejemål på 89 m², som er yderst velegnet til kontor- eller klinikformål.
Lokalerne fremstår lyse med hvide vægge og lyst klinkegulv i hele lejemålet.

Lokalerne fordeles på i alt 5 rum, herunder forrum/entre, 2 mindre rum, 1 større rum samt tekøkken.
Du bliver mødt af et forrum, som med fordel kan benyttes til entre/venteværelse. Herfra adgang til to mindre kontorer/behandlerrum samt lejemålets største rum, samt et mindre tekøkken.
På gangen medfølger toilet til lejemålet.

Du har busterminalen som nabo, hvorfor der er en naturlig trafik i området. Tilmed er der offentlig parkering et stenkast fra lejemålet, hvilket gør lejemålet let tilgængeligt for kørende kunder.

Lokalerne har tidligere været udlejet til Klinik Fandel, der fraflytter senest 31.05.24
Ved klinikudlejning eller lignende er der mulighed for momsfrit lejemål.

Lejemålet udbydes på en trappeleje, som fx. kunne se sådan ud:
?
4 mdr. til kr. 3.000 + moms mdl.
?4 mdr. til kr. 4.000 + moms mdl.
?4 mdr. til kr. 4.500 + moms mdl.

Herefter normalleje kr. 5.000 + moms mdl.?
?