SENEST SET
FAVORITTER

Dytmærsken 9, 8900 Randers C

Butik/ restaurant

1.401.093,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7161RType : Detailhandel/butik

Flot lejemål til restaurant/hotel, storbutik o.lign. i to etager - kan udvides med yderligere 700 kvm på 1. sal

I Randers Midtpunkt, i stor velbeliggende byejendom i hjertet af Randers midtby, udlejes restaurations-/butiks-/kontorlejemål der p.t. anvendes af Jyske Bank, der efter sommerferien flytter til andre lokaler.

Lejemålet er beliggende særdeles synligt på hjørnet af Dytmærsken og Østervold, der er et meget befærdet sted i Randers midtby.
I nærområdet findes bl.a. Føtex, Fakta, Normal, Matas, dametøj optiker, vinbutik og isenkram.

Der er flot udsigt til Østervold og det kommende vandbassin fra Dytmærksen og ned mod havnen.

Vandbassinet er en del af Byen til Vandet, der skal forbinde Østervold med havnefronten uden den nuværende gennemgående trafik, der skal omlægges til en kommende østbro over havnen.

Lejemålet består af ca. 694 m² butik i stueplan og ca. 453 m² kontor på 1. sal, der kan udvides med op til ca. 700 m².

Butiksarealet har gennemgående vinduesbånd i hele lejemålets facade og med indgangsparti i hjørnet.
Der forefindes toilet, og adgangen til 1. salen sker dels via intern elevator og dels via bred åben trappe.
Butiksarealet leveres med ingen eller begrænset indretning og istandsættes ifølge aftale med lejer, og som udgangspunkt efter normale standarder for butikslejemål til den anførte lejepris pr. kvadratmeter.

Kontorarealet er indrettet med møderum, stor kantine/konferencerum, køkken, flere toiletter og entré/garderobe ved trappeopgangen. Der er gennemgående vinduespartier i hele lejemålets facade.
Der er tillige adgang til 1. salen fra Dytmærsken via nyistandsat trappeopgang med elevator.
Kontorarealet overtages som udgangspunkt som det er og forefindes til den anførte lejepris pr. kvadratmeter.

På 1. sal kan lejemålet udvides med op til ca. 700 m² med facade mod Østervold. Dette areal fremstår p.t. som rålokaler og indrettes efter aftale med lejer.

Begge etager er fleksible at indrette, da ingen vægge er bærende, idet ejendommen er søjlebåren.

Lejemålet har eget ventilationsanlæg.

Der kan efter nærmere aftale lejes parkeringspladser i ejendommens kælder, hvorfra der er elevator til gadeniveau og etagerne.

Kundeparkering kan ske i ejendommens kælder, i Dytmærsken eller i P-Huset i Fischersgade få meter fra lejemålet.

Lejemålet er velegnet til finansiel virksomhed, restaurationsformål og hotel, storbutik m.v.

Butiksarealet kan lejes uden 1. salen efter nærmere aftale.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
1.264.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.401.093,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
116.758,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.222,-
Årlige driftsudgifter kr.
136.493,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
119,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1147 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Garderobe
Toilet
Indgangsparti
Kantine
Kundeparkering
Kælder
Møderum
Parkeringsplads
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Elevator
Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere