Bremsagervej 2, 8230 Åbyhøj

Lejemålet har med beliggenheden på Bremsagervej facade mod Viby Ringvej, hvor der dagligt passerer op mod 30.000 biler. Dette bevirker en utrolig facadeværdi, hvor kommende lejer med fordel kan markedsføre sig efter nærmere aftale.

Lejemålet byder på en stor entré med indgang til hver sin enhed i lejemålet. Lejemålet på i alt 235 m² består af to store køkkener, syv kontor/kliniklokaler, et opholdsrum og et større mødelokale på knap 30 m². I lejemålet forefindes desuden tre toiletter, hvoraf to af dem er med bad. Fra henholdsvis mødelokalet og det ene kontor er der udgang til lejemålets to store terrasser, der byder på en skøn udsigt over Eskelunden Skov.

Lejemålet har tidligere været anvendt til både bolig og erhverv. Senest har indretningen derfor haft bolig-præg med hvide, vandskurede murstensvægge, hvidt troldtektloft og henholdsvis linoleumsgulv, lyst parketgulv og gulvtæpper i fire af kontorerne. Lejemålet fremstår lyst og præsentabelt og er oplagt til drift af såvel kontor eller klinik.

Til ejendommen hører rigeligt med vederlagsfri parkering til både billister og cyklister. Lejemålet kan desuden opdeles i to enheder af enten 85 m² eller 150 m² efter aftale.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde med gode til- og frakørselsmuligheder. Der er under 1 km. til motorvejsnettet samt 5 minutter i bil og 10 minutter i bus til Aarhus C.

Kontakt Lars Rheder på 31 34 42 23 ved spørgsmål eller ønske om fremvisning.

Obs - Lejemålet kan ikke anvendes til foreninger eller beboelse.