SENEST SET
FAVORITTER

Katrinebjergvej 115, 8200 Aarhus N

Råt og tjekket kontor på Katrinebjerg

756.855,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2308296Type : Kontor

 

- Lækkert kontor / showroom i det nordlige Aarhus
- Stor kantine og mange mødelokaler
- 25 gratis P-pladser
- Super beliggenhed på attraktive Katrinebjerg
- Lejemuligheder: 350 m², 739 m² og 1.089 m²

Her er der mulighed for at overtage charmerende og velindrettede kontorlokaler på Katrinebjerg, tæt på IT-Byen og Universitetet. Gode tilkørselsforhold fra motorvej og indfaldsveje. Og kun få kilometer fra det helt centrale Aarhus.

Ejendommen fremstår med en spændende indretning i de oprindelige kontor- og værkstedsbygninger. Der er et generelt et godt lysindfald og flere steder flotte opdaterede løsninger i forhold til ejendommens byggeår.

Ejendommen fordeler sig over flere sammenhængende bygninger i u-form og består primært af kontorlokaler, storrumskontorer, mødelokaler, kantine, bad-/omklædningsfaciliteter og lager-/opbevaringslokaler.

Der er forskellige lejemålsmuligheder. Hele lejemålet på ca. 1.089 m². Eller et mindre areal af bygningen på ca. 350 m² eller ca. 739 m². Kontakt Nordicals for at høre mere om opdelingsmulighederne.

Der er 25 parkeringspladser tilhørende ejendommen, som er hegnet fra tre sider.

Hovedbygningen er forsynet med et friskluftsanlæg, som forsyner stueetage og 1. sals kontorerne.

Der er kort afstand til offentlig transport samt mulighed for gratis offentlig parkering i området.

Ejendommen ligger i kort afstand til motorvejsnettet (6 km) og Aarhus Hovedbanegård (3,5 km).

Lejemålet henvender sig kontor-, liberalt erhverv, undervisnings- og klinikformål.

Forslag til anvendelse

Kontor
Liberalt erhverv
Undervisning

Økonomi

Årlig leje
756.855,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
756.855,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
63.071,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
695,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
1089 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Kantine
Omklædningsfaciliteter
Parkering
Storrumskontor
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Kontor / - Apr2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere