Fredericiagade 23, 2., 8000 Aarhus C

• Areal: 216 m² kontor
• Nabo til Bruuns Galleri og Aarhus Hovedbanegård
• Årlig leje: 1.350 kr. pr. m² ekskl. driftsudgifter

Kontorlejemålet ligger centralt lige overfor Bruuns Galleri og Aarhus Hovedbanegård.

Lejemålet blev i 2021 totalistandsat, hvor ejendommens facade også blev renoveret, og vinduerne blev udskiftet.

Lokalerne er belyst fra begge sider med et dejligt lysindfald og er indrettet med åbent kontormiljø samt to mødelokaler/kontorer. Ligesom der er tekøkken og toilet til lejemålet.

Der er adgang til lokalerne med elevator.

Ejendommen ligger på det attraktive Frederiksbjerg lige ved M.P. Bruuns Gade, som er en meget velbesøgt og trafikeret gade. Historisk er den en af de mest centrale handelsgader i Aarhus, og med sine mange specialbutikker og hyggelige caféer og restauranter emmer gaden stadig i dag af hyggelig atmosfære og liv.

Med busholdepladser og kun 200 m til Aarhus Hovedbanegård ligger ejendommen på en af de mest attraktive placeringer i Aarhus.

Der er mulighed for at leje ca. 60 m² depotrum i ejendommens kælder.

Der kan medlejes en parkeringsplads i ejendommens gård.

Energiklasse: E