SENEST SET
FAVORITTER

Boulevarden 12, st.th., 9000 Aalborg

Hyggelig café/restaurant/butik med flot facade i Aalborg C

267.580,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Patrick Stjernholm Pedersen
Telefon +45 2945 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-011009Type : Hotel & Restaurant

 

202m² café/restaurant/butik udlejes med absolut bedste placering på Boulevarden 12, 9000 Aalborg.

Lejemålet har en smuk facade med store vinduespartier og dejlig udeservering mod Boulevarden. Den centrale placering midt i Aalborgs pulserende byliv sikrer en lind strøm af handlende og andre forbipasserende. Lejemålet fremstår moderne og med højt til loftet.


  • Areal i alt: 202 m²
  • Café/take-away/restaurant/kaffebar
  • Stort kundeflow foran lejemålet
  • Årlig leje: 244.440 kr. ekskl. drift

Lokalet i ud til Boulevarden er pt. indrettet til en hyggelig café med siddepladser og loungeområder, samt et åbent køkken langs den ene langside af lejemålet. Bagerst i stueetagen er der et kundetoilet et lille grovkøkken med plads til fryser og opvaskemaskine m.m. I underetagen er der god lagerplads samt personaletoilet.


  • Stort klimaanlæg i restauranten og et lidt mindre anlæg separat i køkkenet
  • Der er etableret fedtudskiller
  • Mulighed for etablering af udsugning
  • Inventar kan købes efter aftale

Boulevarden er kendt for et bredt udvalg af caféer, specialforretninger og spisesteder. Vejen er altid garant for er stort kunde-flow alle ugens dage fra tidlig morgen til sen aften.

Energimærke D. 


Forslag til anvendelse

Take away
Café
Kaffebar
Spisested

Økonomi

Årlig leje
244.580,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
267.580,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
22.298,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.323,-
Årlige driftsudgifter kr.
23.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
114,-

Lokalet

Etage areal
202 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kundetoilet
Køkken

Teknik

Klimaanlæg
Fryser
Opvaskemaskine
Udsugning

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere