Boulevarden 12, st.th., 9000 Aalborg

109 m² café/restaurant/butik med 93 m² tilhørende lager, udlejes med absolut bedste placering på Boulevarden 12, 9000 Aalborg.

Lejemålet har en smuk facade med store vinduespartier og dejlig udeservering mod Boulevarden. Den centrale placering midt i Aalborgs pulserende byliv sikrer en lind strøm af handlende og andre forbipasserende. Lejemålet fremstår moderne og med højt til loftet.

• Areal i alt: 202 m²
• Café/take-away/restaurant/kaffebar
• Stort kundeflow foran lejemålet
• Årlig leje: 244.440 kr. ekskl. drift

Lejemålet fremstår moderne og med højt til loftet. Lokalet ud til Boulevarden er pt. indrettet til en hyggelig café med siddepladser og loungeområder, samt et åbent køkken langs den ene langside af lejemålet.

Bagerst i stueetagen er der et kundetoilet et lille grovkøkken med plads til fryser og opvaskemaskine m.m. I underetagen er der god lagerplads samt personaletoilet.

• Stort klimaanlæg i restauranten og et lidt mindre anlæg separat i køkkenet
• Der er etableret fedtudskiller
• Mulighed for etablering af udsugning
• Inventar kan købes efter aftale

Boulevarden er kendt for et bredt udvalg af caféer, specialforretninger og spisesteder. Vejen er altid garant for er stort kunde-flow alle ugens dage fra tidlig morgen til sen aften.

Energimærke D.