SENEST SET
FAVORITTER

Slotsgade 4, 9000 Aalborg

Charmerende lejemål i Slotsgade

198.606,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 912999986Type : Detailhandel/butik

Hyggelig ejendom med mange anvendelsesmuligheder. Flot butikslokale med niveaufri adgang. Mulighed for køb af ejendommen

• Hyggelig ejendom med mange anvendelsesmuligheder
• Ejendommen tilkobles fjernvarme
• Nabo til Føtex
• Flot butikslokale med niveaufri adgang
• Mulighed for køb af ejendommen

Attraktivt lejemål beliggende i Slotsgade - en sidegade til en af byens primære gågadestrøg Algade/Bredegade, og er karakteriseret ved et højt aktivitetsniveau alle ugens dage med naboer som bl.a. Føtex, Kop & Kande samt flere specialbutikker. Endvidere er Slotsgade beliggende mellem de 2 stormagasiner Salling og Magasin og tæt ved livsstilsbutikken Sinnerup.

Lejemålet indeholder i stueetagen et regulært salgsareal med malet betongulv og rustik murstensvæg som giver lejemålet kant. Store udstillingsvinduer på begge sider af indgangsdøren. I stueplan finder man endvidere pænt toilet, 2 mindre lagerrum samt god trappe til 1. salen. 1. sal indeholder toilet med bad, stort åbent lokale med flot køkken. Udgang til mindre ”tagterrasse”, hvorfra der er adgang til teknikrum. Endvidere adgang via trappe til loftsrum på 2. sal på ca. 40 kvm.

Ejendommen opvarmes p.t. med naturgas men ejer er i gang med konvertering fjernvarme som sikrer en mere stabil årlig udgift.

Mulighed for køb af ejendommen. Forhør nærmere herom ved medvirkende ejendomsmægler.

Ejendommen er omfattet af byplansvedtægt nr. 39, afsnit B, som skal udlægges til forretningsformål, herunder kontorer, klinikker o. Lign.

Forslag til anvendelse

Klinik

Økonomi

Årlig leje
175.330,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
198.606,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
16.551,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.079,-
Årlige driftsudgifter kr.
23.276,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
127,-

Lokalet

Etage areal
184 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Betongulv
Toilet
Lagerrum
Køkken
Kontor

Teknik

Fjernvarme
Teknikrum

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere