Bredegade 8, 9000 Aalborg

•Flot renoveret i 2017 - Fremstår indflytningsklart

•13 meter facade med store udstillingsvinduer

•Ca. 135 m² butik i stueplan + ca. 115 m² god underetage med lager og velfærd

•Ca. 4,5 meters loftshøjde samt gode udstillingsvægge

•Stort kundeflow omkring lejemålet

Flot og indflytningsklart detaillejemål med rigtig god eksponering

Flot og indbydende detaillejemål i Bredegade, som en forlængelse af gågaden Algade. Fra Bredegade er der forbindelse til gågaderne Algade, Nørregade samt Slotsgade hvor bl.a. Føtex er beliggende.

Lejemålet er totalrenoveret i 2017 og fremstår moderne og indflytningsklart med niveaufri adgang via dobbeltdøre til butiksarealet med en loftshøjde på ca. 4,5 meter.

I stueplan findes ca. 135 m² detaillokale med poleret betongulv som giver et rustikt look mod de filtede vægge. Over dobbeltdøren er installeret varmetæppe tilkoblet fjernvarmesystemet. Herudover findes 2 fancoils for aircondition i lejemålet. Der er p.t. indrettet 4 prøverum i den bagerste del af lejemålet.

Fra lejemålet er der adgang til fælles trappeopgang, hvorfra der er adgang til underetagen. I denne findes personalerum indeholdende køkken med god spiseplads med vindue fra lysskakt. Herudover toilet samt godt tørt lager opvarmet med radiator.
Loftshøjden i underetagen er ca. 2,45 m.

Som nærmeste naboer / genboer findes Kaffebaren, Skott, Bertoni, Only, Flying Tiger samt Bog & Idé.

Dette lejemål skal ses og opleves.