Amagerbrogade 253, 2300 København S

* Erhvervsejerlejlighed
* 176 m² butik fordelt i 2 plan
* Overtages tom
* God eksponering på Amagerbrogade
* Stor kundestrøm

Erhvervsejerlejligheden fremstår meget flot og velvedligeholdt og er indrettet med optimal rumfordeling med et stort salgsareal med højt til loftet og et fantastisk lysindfald via de store facadevinduer mod Amagerbrogade.
Fra selve salgsarealet er der direkte adgang til baglokalet samt kælderen. Baglokalet er i dag indrettet til et regulært salgsareal men kan også indrettes til kontor, hertil kommer et toilet samt et velindrettet køkken.
Der er direkte adgang til kælderen fra butikken som fremstår tør og er en fantastisk mulighed for opbevaring og lager

Erhvervsejerlejligheden er beliggende ved Sundbyvester Plads, med masser af restauranter, caféer og butikker.

Ejendommen fremstår flot og præsentabel og opvarmes med fjernvarme.

Nuværende anvendelse er butik.