SENEST SET
FAVORITTER

Vænget 13, 4400 Kalundborg

Gode P-forhold ved ejendommen

572.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2017705Type : Detailhandel/butik

Ny facadeløsning etableres af udlejer

Ejendommen er med sin beliggenhed i krydset Vænget/Bredgade med optimal synlighed fra såvel gående som kørende trafik, og byder på exceptionelt gode P-forhold - herunder korttidsparkering "til døren" som sikrer kunder optimale adgangs muligheder.

Indvendigt fremtræder lokalet fortrinsvist som et regulært storrumskontor med enkelte søjler og med personaletoilet, køkkenmulighed mv.

Lokalerne fremtræder rummelige, med god loftshøjde og med indgang fra såvel Vænget som opgang mod den store offentlige P-plads.
Således er indretnings-og eksponeringsmulighederne i top - også hjulpet af at lokalet er i ét plan.

Tilhørende 70 m² god og anvendelig kælder.

Lokalerne rummer et utalt af muligheder for publikumsorienteret anvendelse- herunder eks. butik, klinik, showroom mv., ligesom en restaurant/café på stedet også kan indtænkes.
En oplagt og sjældent udbudt mulighed i Kalundborg for den som vil have en synlig og let tilgængelig beliggenhed for såvel "strøg kunder" som kunder der kommer i bil.

Udlejer bekoster ny facadeløsning efter nærmere aftale med lejer. Eventuel øvrig istandsættelse og tilvirkning iht. nærmere aftale med udlejer. Lokalerne kan evt. deles op iht. lejers ønsker mod mer-pris.

Forslag til anvendelse

Café
Showroom
Klinik
Butik

Økonomi

Årlig leje
528.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
572.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
47.667,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.300,-
Årlige driftsudgifter kr.
44.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
100,-

Lokalet

Etage areal
440 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Korttidsparkering
Kælder
P-plads
Storrumskontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere