Venusvej 25, 6000 Kolding

Nyere funktionel lager-/ produktions-/værkstedsejendom på 1.359 m² beliggende Kolding Nord i nyere udstykning.
Ejendommen fremstår med udvendig sort stålprofil-facader og indeholder præsentabelt 320 m² stort kontorafsnit i 2 plan, der fordeler sig på stor hall med trappe til 1. salen hvor der er stort åbent kontorlandskab, 3 særskilte kontorer, teknikrum med ventilation, kablingsskab, overalt pålagt mørke tæppefliser.
Stueplan fordeler sig på arkiv, 2 toiletter, hvoraf det ene er med bad, omklædning/bad med indbygget vask og underskabe, og adgang til 2 brusekabiner, mødelokale, stor kantine med pænt køkkeninventar og alt i hvidevarer.

Hal 1 på 572 m² er opdelt med 18 m² teknikrum, 3 store porte, hvoraf de 2 har læsserampe, 1 mindre port mod syd, kiphøjde 6 m. Hallen opvarmes med 4 varmeblæsere i loftet.
Hal 2 på 425 m² er opdelt med 9 m² toilet/forrum samt værksted-/produktion forsynet med 4 store porte samt 10 m² servicegrav, kiphøjde 6 m. Hallen opvarmes med 2 varmeblæsere i loftet.

Ejendommen henvender sig til flere brugere, idet der forefindes stor befæstet indhegnet grund, der kan anvendes til oplag m.v. Grunden størrelse på 7.200 m² sikre udvidelse hvis en lejer ønsker dette.
Ejendommen der fremstår velholdt og i kvalitetsmaterialer kan overtages snarest.