Kokbjerg 3, 6000 Kolding

Ejendommen er beliggende i attraktivt erhvervsområde med kort afstand til E45/E20. Der er gode tilkørselsforhold for lastbiler til ejendommen.

Udover lejen betaler lejer a conto driftsudgifter samt forbrugsudgifter.

Størsteparten af det ledige areal er et stort samlet lager-/ produktionslokale på ca. 5.500 m² med en frihøjde på 5,6 meter og 20 meter fri spænd.

1.sal på ca. 300 m² indeholdende kontorer, folkerum m.v. samt kælder på 80 m².

Tilhørende 4 ramper med gode tilkørselsforhold.

Der forefindes faciliteter til opladning af El-trucks.

Hele bygningsmassen er fuldt sprinklet med vand fra bl.a. eget vand reservoir. Ejendommen er opvarmet via stort naturgasfyr, er velforsynet med naturgas og har egen kraftig transformerstation på grunden med stor elkapacitet.

Ejendommen har eget brandalarmeringsanlæg.