Sophus Falcks Vej 1A, 9300 Sæby

Lejemålet ligger i Rådhuscenteret, der ligger i Sæby vest og byder på en spændende variation af specialforretninger som f.eks. en gardin-, tæppe- og farvehandler, Loop fitness, Coop 365 og Sæby Slikhuset.

Som nabo til lejemålet finder man bl.a. Rema1000, Meny og Lidl m.fl.

Lejemålet er placeret ud til den meget trafikeret Aalborgvej med over 5.500 dagligt forbipasserende biler jf. trafiktælling fra Frederikshavn Kommune.

Lejemålet har tidligere været udlejet til et pengeinstitut og fremstår således allerede i dag med en optimal planløsning og indretning til liberalt erhverv f.eks. klinik, kontor, bankfilial eller lignende.

Selve lokalet fremstår lyst og meget indbydende med et niveaufri indgangsparti med direkte adgang til stort åbent kontor- eller ekspeditionslokale. De tilstødende lokaler er indrettet med yderligere kontor, lager, toilet og personalerum.

• Areal: 347 m²
• Mulighed for leje af yderligere m²
• Gratis parkering lige udenfor døren
• Kan indrettes efter aftale med udlejer
• Årlig leje år 1 og år 2 (trappeleje): 190.850 kr. ekskl. drift
• Årlig leje fra og med år 3: 225.550 kr. ekskl. drift

Der er mulighed for, at man også kan leje nabolejemålet på 359 m².

Lokalet vil kunne indrettes efter aftale med udlejer, men står allerede klar til indflytning med stor fleksibilitet fra udlejer.

Kontakt os ved ønske om en fremvisning eller ved ønske om yderligere information. Energiklasse E.