SENEST SET
FAVORITTER

Indkildevej 12H, 9210 Aalborg SØ

Kontor- og lagerlokale i Gug

176.900,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205776Type : Lager & Produktion

Lager og kontor på attraktive lejevilkår med parkering direkte ved lejemålet

- Lager og kontor
- Attraktive lejevilkår
- Kort afstand til E45
- Parkering direkte ved lejemålet
- Flot indretning

Lokalerne er beliggende lige ved det nye trafikknudepunkt hvor E45 og Egnsplansvejen mødes, og giver således optimal adgang til motorvejsnettet samt kort afstand til Aalborg C.

Lejemålet, der er på ca. 300 m², indeholder 100 m² kontor- og velfærdsfaciliteter samt 200 m² lager. Der er i dette lejemål etableret ca. 30 m² lager/kontor på det indskudt dæk.

Der er mulighed for varetil-/afgang via aluhejseport i lagerafsnittet.

Stueetagen er indrettet med fordelingsgang, toilet, kantine samt lager med direkte adgang til toilet og bade-/omklædningsfaciliteter. Fra stueetagen er der adgang via flot lys trætrappe til 1. sal, der indeholder storrumskontor med udgang repos med stort mødelokale samt lager med direkte adgang via ståltrappe til lagerområdet i stueplan.

Der er mulighed for parkering direkte udenfor lejemålet.

Ejendommens udenomsarealer er befæstet med asfalt.

Lejemålet fremstår særdeles præsentabelt, og er istandsat i moderne materialer, ligesom lejemålet overtages nymalet.

Lejemålet er velegnet til adskillige former for handels-, håndværker- og servicevirksomheder samt evt. showroom.

Der er mulighed for, efter nærmere aftale med udlejer, at etab-lere yderligere dæk i hele lejemålets længde.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig leje
150.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
176.900,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
14.742,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
590,-
Årlige driftsudgifter kr.
26.900,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
90,-

Lokalet

Etage areal
300 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Kantine
Mødelokale
Omklædningsfaciliteter
Parkering
Storrumskontor
Lagerlokale
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere