SENEST SET
FAVORITTER

Nibevej 4, 9200 Aalborg SV

Butik, kontor, showroom, klinik etc.

192.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205736Type : Kontor

God synlighed på Nibevej og gode parkeringsforhold

- Attraktiv beliggenhed med god synlighed
- Flere anvendelsesmuligheder – butik, kontor, showroom, klinik etc.
- Gode parkeringsforhold
- Aktivt erhvervsområde med kort afstand til Aalborg C., E45 samt det overordnede vejnet
- Tidssvarende kontormiljø med fleksible indretningsmuligheder

Velbeliggende kontor/klinik udbydes til leje. Lejemålet er fordelt på 2 plan, hvoraf kontoret i stueplan cirka er 40 m². Fra entreen i stueplan er der en trappe, der fører op til 1. salen, der er indrettet med repos, som giver adgang til et mindre kontor, fordelingsgang/kontor der giver adgang til et kontor, mødelokale badeværelse med toilet og et tekøkken hvor der er udgang til en altan. 1 salen andrager cirka 161 m². Lejemålet er på nuværende tidspunkt indrettet som kontor men ville nemt kunne blive brugt som klinik.

Ejendommen er opført i 1948, men er igennem årene blevet til- og ombygget, så den fremstår moderne og velholdt. Ejendommen er beklædt med grå stålplader og har tagpap som tag.

Det omkringliggende areal er indrettet med parkeringspladser til de respektive lejemål, så der både er plads til ansatte og kunder til virksomhederne.

Kontoret er beliggende i City syd som er et særdeles aktivt erhvervsområde der både appellere til B2C og B2B virksomheder. Området generelt er altid i udvikling så kundegrundlaget for en kommende lejer vokser konstant.

Forslag til anvendelse

Klinik
Kontor

Økonomi

Årlig leje
192.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
192.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
16.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
955,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
201 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Toilet
Tekøkken
Mødelokale
Parkeringsplads
Kontor

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere