SENEST SET
FAVORITTER

Hjulmagervej 55, 9000 Aalborg

Velindrettet kontor fremlejes/afstås

1.266.492,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Mads Jespersen
Telefon +45 3053 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001577Type : Kontor

 

Attraktivt beliggende kontorlejemål udbydes nu til fremleje/afståelse.
Lejemålet udgør samlet ca. 1.240 m², hvoraf de 113 m² er lager i stueplan. Kontoret er fordelt på 1. og 2. sal med henholdsvis 275 m² og 665 m².
Lokalerne på 1. sal har nuværende lejer anvendt til bl.a. undervisning, hvorfor det er indrettet med 3 større møderum/kontorer, depotrum samt toiletter. Der er desuden direkte adgang til fælles kantine, som man har mulighed for at indgå i. 2. sal består i den ene halvdel af storrumskontor, mens den anden halvdel er indrettet med mødelokaler/kontorer i varierende størrelsen.
Lokalerne fremstår i god stand og indretningen med glasvægge sikre et godt arbejdsmiljø. Der er installeret ventilation i lejemålet.
Beliggenheden på Hjulmagervej er særdeles attraktiv, da der gode tilkørselsforhold til motorvejen i både nord- og sydgående retning. Derudover er der kort afstand til Aalborg C, banegården samt busterminalen via Campus Området.
Ejendommen, hvori lejemålet er beliggende er ikke omfattet af reglerne om energimærkning.
  • 1.239 m² kontor, lager m.v.
  • Unikke parkeringsforhold ved ejendommen
  • Fælles kantineforhold
  • Overtagelse af eksisterende lejekontrakt
  • Årlig leje for kontordelen 875 kr. pr. m²
  • Årlig leje for lagerdelen 400 kr. pr. m²

Forslag til anvendelse

Kontorer
Undervisning

Økonomi

Årlig leje
1.162.658,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.266.492,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
105.541,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.022,-
Årlige driftsudgifter kr.
103.834,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
84,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1239 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depotrum
Kantine
Møderum
Parkeringsforhold
Storrumskontor
Toiletter
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Ventilation

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere