SENEST SET
FAVORITTER

Gasværksvej 30K, 9000 Aalborg

Lager med mindre kontorafsnit

286.842,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1200210Type : Kontor

Velbeliggende lager/kontorlejemål

Attraktive lager-/produktionslokaler med tilhørende kontor, beliggende i selvstændig bygning på i alt 558 m² udlejes.

Lejemålet består af ca. 130 m² veldisponerede kontorlokaler og 428 m² lager-/produktionslokaler. Lagerhallen er regulært og søjlefri med ca. 4 meters loftshøjde, armerede betongulve og ovenlysvinduer. Der er adgang til lagerhallen via aluhejseport.

Kontorafsnit er fordelt med stort åbent kontorlandskab, the-køkken, møderum og cellekontorer. Alt fremstår lyst og velholdt.

Lejemålet vil være ideelt til mindre håndværkervirksomhed, webshop eller IT virksomhed.

Lejemålet er beliggende i spændende erhvervspark på Gasværksvej med let adgang til motorvejsnettet og Aalborg City. Erhvervsparken Glasværket er ejet af Søren Enggaard A/S og består i dag af 15 virksomheder beliggende på indhegnet område med adgangskontrol og videoovervågning udenfor almindelig arbejdstid.

Området, hvor lejemålet er beliggende, karakteriseres som et af Aalborgs bedste og mest efterspurgte erhvervsområder med gode busforbindelser, kort afstand til motorvejsnettet og Aalborg C. Området har været under gennemgribende udvikling fra industri- og havneområde til et nyt attraktivt erhvervsområde, hvor flere store virksomheder har valgt at placere deres domicil.

Området er med sin nære beliggenhed til såvel:

- Aalborg City (ca. 1,5 km - ca. 3 minutter i bil)
- Aalborg Banegård/Rutebilstation (ca. 2,5 km - ca. 5 minutter i bil),
- Aalborg Lufthavn (ca. 8 km. - ca. 10 minutter i bil)
- Tilslutning til motorvejsnettet (ca. 300 meter)

den ideelle placering for mange virksomheder indenfor kontor, undervisning, liberalt erhverv, engroshandel, håndværk m.v.

Der vil være mulighed for parkering udenfor den lejede bygning efter nærmere aftale.

Der henvises iøvrigt til tegningsmateriale i nærværende materiale.

Forslag til anvendelse

Liberalt erhverv
Undervisning
Domicil

Økonomi

Årlig leje
251.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
286.842,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
23.904,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
514,-
Årlige driftsudgifter kr.
35.342,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
63,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
558 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
26328 m²

Faciliteter

Betongulv
Kontorlandskab
Møderum
Parkering
Køkken
Parkering
+Mere

Teknik

Aluhejseport
Videoovervågning

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK