SENEST SET
FAVORITTER

Østre Havnegade 28, 9000 Aalborg

Cafe/detail/kontor med unik placering på Østre havn

595.719,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Patrick Stjernholm Pedersen
Telefon +45 2945 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001749Type : Hotel & Restaurant

 

Nyt lejemål velegnet til café/restauration el.lign. i nyt urbant miljø med unik placering i attraktivt boligkvarter.
Attraktivt lejemål i nyopført bygning ved  Stjernepladsen på Østre Havn.  
Lejemålet har en meget synlig beliggenhed med store vinduespartier mod Østre Havnegade samt områdets nye urbane byrum Stjernepladsen, som er forsynet med grønne områder, kunst og hyggelige flisebelagte opholdsarealer, som er meget velegnet til f.eks. udeservering.
Overfor bygningen er der to nyopførte parkeringshuse samt tre nye forretninger udlejet til Baco, Risskov Ost og Vaffelhuset.
Lejemålet som har mange anvendelsesmuligheder og nyindrettes i samarbejde med udlejer.  Lejemålet er højloftet og forsynet med to toiletkerner, udsugningsanlæg og flere indgangspartier, således at lejemålet er velegnet til opdeling i flere lejemål. Lejemålet kan lejes samlet, eller opdeles i to eller tre lejemål. Se efterfølgende eksempler. Til lejemålet hører endvidere depotrum i kælderen, som ligeledes kan lejes samlet eller opdelt.
  • Samlet etageareal: 533 m² - heraf 429 m² i stueplan og 104 m² depot/kælder
  • Kan opdeles i flere lejemål
  • Kan opdeles og indrettes efter aftale
  • Synlig facade ud til Stjernepladsen på Østre Havn
  • Beliggende tæt ved Meny, Lagkagehuset, Baco og Vaffelhuset
  • Ny moderne og attraktiv bydel med familie- og ungdomsboliger samt erhverv
  • Unikke tilkørselsforhold og 2 parkeringshuse som nabo
  • Mange anvendelsesmuligheder
  • Årlig leje: 1.250 kr. pr. m² ekskl. drift (350 kr. pr. m² kælder/depot)
 
 
 

Forslag til anvendelse

Café
Restauration

Økonomi

Årlig leje
542.650,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
595.719,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
49.643,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.118,-
Årlige driftsudgifter kr.
53.069,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
100,-

Lokalet

Etage areal
533 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Indgangsparti
Kælder
Opholdsareal
Parkeringshus
Kontor

Teknik

Udsugningsanlæg

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere