SENEST SET
FAVORITTER

Gravensgade 12, 9000 Aalborg

Butik med store udstillingsvinduer

386.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91204884Type : Detailhandel/butik

Flot og stilrent butikslokale med niveaufri adgang, 10 meters facade og 2,5 meters loftshøjde. Adgang til fælles tagterrasse

• 160 m² flot og stilrent butikslokale med niveaufri adgang
• 10 meters facade med store udstillingsvinduer
• Regulært butikslokale med 2,5 meters loftshøjde
• Gode personalefaciliteter
• Adgang til fælles tagterrasse

Særdeles regulært detaillokale med et salgsareal på ca. 160 m² i stueplan med store vinduespartier, som giver en masse lysindfald. Stueplan er indrettet som et stort salgslokale med en loftshøjde på ca. 2,5 m og masser af vægplads. Gulvene er udført med flot lyst trægulv.

Fra stueplan god trappe til 1. sal på ca. 30 m² med personalefacilitet bestående af toilet samt køkken med spiseplads. Fra 1. sal endvidere adgang til fælles tagterrasse.

Derudover adgang til ca. 100 m² kælder til brug for opbevaring.

Arealerne udgør:
Stueplan: 160 m²
1. sal: 30 m²
Kælder: 100 m²

Gravensgade er kendetegnet som Aalborgs første gågade med flere kæde og specialbutikker, der henvender sig til et modent købestærkt publikum. Nærmeste naboer til lejemålet er Maria Gram og Ganer & Robenhagen og genboen er tøjbutikken Vangsgård Konfektion. I Gravensgade finder man herudover butikker som Noa Noa, Ally Nails, Freja Skind og brudebutikken Recaplaza Couture.

Gravensgade er en gågade i Aalborg Centrum. Gaden blev anlagt omkring 1550 på voldterrænet langs Vesterå, som var en del af byens befæstning. I 1930erne var Gravensgade og Vesterå en hovedfærdselsåre til Pontonbroen, indtil Vesterbro-gadegennembruddet og Limfjordsbroen blev indviet. Gravensgade blev indviet som Aalborgs første gågade i oktober 1963 under sloganet ”Gå i gågaden – Gå i Gravensgade”.

I syd forbindes Gravensgade med Jernbanegade og Algade, mod nord er der forbindelse til Bispensgade og Vesterå. Man kan desuden komme til Aalborg Kloster via Latinergyden.

Forslag til anvendelse

Butik
Butikker

Økonomi

Årlig leje
386.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
386.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
32.167,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.032,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
190 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Spiseplads
Kælder
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere