SENEST SET
FAVORITTER

Brotorvet 1, 9400 Nørresundby

Butikslejemål på Torvet i Nørresundby

102.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2221151Type : Detailhandel/butik

Momsfrit lejemål, oplagt til specialforretning

På bedste beliggenhed på Torvet i centrum af Nørresundby med udsigt til Limfjorden og det attraktive havnemiljø udbydes dette hyggelige lejemål.

Lejemålet består af 83 m² butikslokale med tilhørende 12 m² depot, lager og eget toilet.

Lejemålet har igennem mange år været anvendt til guldsmed og smykkeforretning, og lejemålet er oplagt til formål som dette, men vil kunne anvendes til en bred vifte af formål.

Lejemålet er momsfrit og kan efter nærmere aftale med udlejer moderniseres.

Som nævnt ovenfor har lejemålet i en lang årrække været anvendt til smykkeforretning. Sikringsniveauet på lejemålet er derfor højt.

Nuværende lejer er interesseret i at indgå i dialog med kommende lejer omkring salg af:

- rullegitre for vinduerne
- tågekanon
- tv-overvågning
- alarmsystem
- sikringsskab


Der er mulighed for at tilkøbe inventar fra tidligere lejer, forhør nærmere herom hos Nordicals Aalborg.


Infrastruktur, afstand til:
Aalborg Lufthavn 5 km
Motorvejsnettet 2,2 km
Regionaltog 1,5 km
Busstoppested ved lejemålet


Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
219.000 indbyggere i 2021
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
109.856 arbejdspladser (trods COVID 19 er der 228 flere jobs i Aalborg kommune ved udgangen af 2020)
9.523 virksomheder (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2021 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse

Forslag til anvendelse

Guldsmed

Økonomi

Årlig leje
102.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
102.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
8.500,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.074,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
95 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Toilet
Lager

Teknik

Alarmsystem
Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere