SENEST SET
FAVORITTER

Boulevarden 11, 9000 Aalborg

Præsentabelt lejemål

198.900,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206310Type : Detailhandel/butik

Højloftet lejemål med fine detaljer i charmerende og herskabelig ejendom

• Højloftet lejemål med fine detaljer
• Charmerende og herskabelig ejendom
• Gode udstillingsmuligheder
• Flere anvendelsesmuligheder
• Godt indeklima qua varmepumpen

Nærværende lejemål er beliggende på et af Aalborgs smukkeste strøg, Boulevarden, som generelt er kendetegnet ved dets mange specialbutikker, klinikker, caféer og restaurationer.

Lejemålet er yderst regulært indrettet med højloftet butikslokale med 3 store udstillingsvinduer mod Boulevarden. Fra butikslokalet er der via få trin adgang til tilstødende lokale, som ligeledes er anvendeligt til detailformål (alternativt mødelokale, behandlingsrum eller lign.) med 2 store udstillingsvinduer mod Boulevarden. Lejemålet er i alt 117 m².

Endvidere velindrettet velfærdsafsnit med kontor, te-køkken, depotrum og toiletfacilitet.

Boulevarden forbinder midtbyen og gågaderne med J.F. Kennedys Plads og Aalborg Banegård. Af samme årsag er der et særdeles godt kundeflow umiddelbart foran nærværende lejemål, som bidrager positivt til lejers kundegrundlag.

I nærområdet er der gode parkeringsmuligheder, ligesom der er gode forbindelser til den offentlige transport langs Boulevarden.

Lejemålet vil kunne anvendes til fx detailformål, klinik, undervisning eller café (dog ej med produktion af mad).



Forslag til anvendelse

Klinik
Café

Økonomi

Årlig leje
198.900,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
198.900,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
16.575,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.700,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
117 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depotrum
Mødelokale
Parkeringsmulighed
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere