SENEST SET
FAVORITTER

Slotsgade 3, 9000 Aalborg

Flot detailbutik med god loftshøjde

999.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206160Type : Detailhandel/butik

Ca. 400 m² butik med niveaufri adgang + 75 m² lager. Ca. 11 meter facade med 4 store vinduespartier

- Veludnyttet detaillejemål med god loftshøjde
- Ca. 400 m² butik med niveaufri adgang + 75 m² lager
- Nabo til Kop & Kande og Skoringen samt tæt ved Føtex
- Ca. 11 meter facade med 4 store vinduespartier
- Attraktiv leje

Regulært lejemål beliggende i Slotsgade – en sidegade til byens primære gågadestrøg Algade, som er karakteriseret ved et højt aktivitetsniveau alle ugens dage, med naboer som Føtex, Skoringen samt Kop & Kande, Guf og Kugler og tøjhuset Pico. Endvidere er Slotsgade beliggende mellem de 2 stormagasiner Salling og Magasin.

Lejemålet har niveaufri adgang via dobbeltdør til ca. 400 m² butikslokale med en loftshøjde på ca. 3 m. Derudover har butikken 4 store udstillingsvinduer, som sikre masser af dagslys i butikken. Der er endvidere ca. 75 m² lager, som delvist er placeret i stuen samt på 1. salen.

Der er i lejemålet etableret mindre velfærdsfacilitet med tekøkken og toilet. Fra lageret er der adgang via trappe til kælder på ca. 30 m².

Adgang til fælles tagterrasse i forbindelse med 1. salen.

Alt i alt et attraktivt lejemål beliggende på en af Aalborgs bedste placeringer.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
919.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
999.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
83.292,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.979,-
Årlige driftsudgifter kr.
80.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
158,-

Lokalet

Etage areal
505 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Tekøkken
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere