Boulevarden 34, 9000 Aalborg

Lejemålet har netop gennemgået en omfattende renovering og fremstår nu som et lyst og lækkert butikslejemål, indrettet i 2 niveauer. Man træder direkte ind i et stort og lyst butikslokale med højt til loftet, der indbyder til fantastiske udstillingsmuligheder og hyggelig atmosfære.

Her er vinduespartier i hele lejemålets højde, der giver et godt lysindfald i hele lokalet. Går man videre ind, kommer man op i endnu et butiksareal, der ligeledes fremstår lyst og åbent i forbindelse med det resterende areal.Bagerst forefindes køkken med plads til spiseplads. Herudover toilet, der ligeledes netop er udskiftet.

Lejemålet er især anvendeligt til tøjbutik, antikvitetshandel, skønhedsbutik eller anden form for udvalgsvarer.

Lejemålet kan ikke anvendes til servering af mad.

Lejen er ekstraordinært nedsat de første 6 måneder til kr. 8.000 pr. måned. Herefter udgør lejen kr. 10.000 pr. måned (basislejen).

Lejemålet er beliggende på et af Aalborgs smukkeste strøg, Boulevarden, som generelt er kendetegnet ved dets mange specialbutikker, klinikker, caféer og restaurationer.

Boulevarden forbinder midtbyen og gågaderne med J. F. Kennedys Plads og Aalborg Banegård.

Af samme årsag er der et særdeles godt kundeflow umiddelbart foran lejemålet, som bidrager positivt til lejers kundegrundlag.

I nærområdet er der gode parkeringsmuligheder, ligesom der er godt forbindelser til den offentlige transport langs Boulevarden.

Infrastruktur, afstand til:
Aalborg Lufthavn 6,9 km
Motorvejsnettet 2,7 km
Banegården / Aalborg Busterminal 0,2 km
Busstoppested 0,2 km

Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
219.000 indbyggere i 2021
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
109.856 arbejdspladser (trods COVID 19 er der 228 flere jobs i Aalborg kommune ved udgangen af 2020)
9.523 virksomheder (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2021 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse