SENEST SET
FAVORITTER

Vestre Alle 11, 9000 Aalborg

Momsfrit erhvervslejemål i Aalborg

120.300,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2220420Type : Detailhandel/butik

Synlig beliggenhed - gode parkeringsmuligheder

Attraktivt erhvervslejemålpå 86 m² beliggende i et af Aalborgs centrale og trafikale knudepunkter på torvet ved Vestre Alle og Bejsebakkekvarteret, kaldet Skipperen, udbydes nu til leje.

Lejemålet er beliggende i et samlet bygningskompleks bestående af boliger og erhvervsejerlejligheder i stueplan.

Området udmærker sig positivt ved at være let tilgængeligt med gode parkeringsmuligheder lige udenfor døren, og med et stort boligområde (Hasseris, Bejsebakkekvarteret og Kærby) tilknyttet denne placering, er købekraften i området stor.

Nærmeste naboer er blandt andet dagligvareforretningerne Netto og Superbrugsen samt flere små erhvervsdrivende blandt andet apotek og blomsterforretning.

Vil kunne anvendes til butik, klink o.l.

Lejemålet er momsfrit.

Infrastruktur, afstand til:

Aalborg Lufthavn 8,1 km
Motorvejsnettet 2 km
Banegården / Aalborg Busterminal 1,6 km
Busstoppested 0,2 km

Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
219.000 indbyggere i 2021
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
109.856 arbejdspladser (trods COVID 19 er der 228 flere jobs i Aalborg kommune ved udgangen af 2020)
9.523 virksomheder (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2021 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse

Forslag til anvendelse

Blomsterforretning
Apotek
Butik

Økonomi

Årlig leje
103.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
120.300,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
10.025,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.399,-
Årlige driftsudgifter kr.
17.100,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
199,-

Lokalet

Etage areal
86 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsmulighed

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere