SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 14, 9000 Aalborg

Klar cafe i hjertet af Aalborg

240.000,-
Årlig leje inkl. drift
KONTAKT MÆGLER
Telefon +45 5290 XX XX Se nummer
E-mail xx@gmail.com Se e-mail
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1Kopi6Type : Detailhandel/butik

En attraktiv ejendom 100% klar til at åbne en ny restaurant, cafe, eller butik. Smuk ejendom på en travl gade.


Denne skønne ejendom er beliggende på gågaden i hjertet af Aalborg som fungerer som "port" til et af byens travleste områder. Lige mod ejendommen ligger indgangen til Magasin og Aarhus Bibliotek som sikrer en jævn trafik året rundt. Ånden i dette område tiltrækker også mange turister. Der er også et fantastisk fællesskab blandt butiksejerne på gaden, som sammen forsøger at gøre det mere attraktivt hvert år. Beliggenheden omfatter et hyggeligt opholdsområde foran butikken med et stort udtrækbart tag og varmt udendørs lys. Butikken er meget synlig udefra og tiltrækker mange fodgængere, der går rundt.

Indvendigt er arealet 114m2 stort og er opdelt i 2 hoveddele. Den første er kundezonen, inklusive 2 toiletter og en bar. Der er mulighed for at montere en kraftig ventilation i frontbarområdet (allerede indbygget). Den anden del er medarbejderzonen, som omfatter en lille gang, kontor, medarbejdertoiletter og badeværelse samt et rummeligt køkken klar til at tilberede den bedste mad.

Stedet er primært indrettet til at være cafe/restaurant, men butik er også en mulighed.

Køkkenet har et fantastisk ventilationsanlæg og lokaliteten har alle de nødvendige tilladelser til, at en fødevarevirksomhed kan drives her.

Hele butikken er i fin stand. Hele kundezonen blev renoveret sidste år.

Pladsen er nu udlejet af den nuværende lejer og kontrakten er gældende indtil 30/06/2023 ellers kan der blive forhandlet en ny kontrakt. Depositum kan forhandles for at opnå den bedste gensidige fordel, og der er mulighed for at købe noget af udstyret og møblerne til en fornuftig pris.


Denne skønne ejendom er beliggende på gågaden i hjertet af Aalborg som fungerer som "port" til et af byens travleste områder. Lige mod ejendommen ligger indgangen til Magasin og Aarhus Bibliotek som sikrer en jævn trafik året rundt. Ånden i dette område tiltrækker også mange turister. Der er også et fantastisk fællesskab blandt butiksejerne på gaden, som sammen forsøger at gøre det mere attraktivt hvert år. Beliggenheden omfatter et hyggeligt opholdsområde foran butikken med et stort udtrækbart tag og varmt udendørs lys. Butikken er meget synlig udefra og tiltrækker mange fodgængere, der går rundt.

Indvendigt er arealet 114m2 stort og er opdelt i 2 hoveddele. Den første er kundezonen, inklusive 2 toiletter og en bar. Der er mulighed for at montere en kraftig ventilation i frontbarområdet (allerede indbygget). Den anden del er medarbejderzonen, som omfatter en lille gang, kontor, medarbejdertoiletter og badeværelse samt et rummeligt køkken klar til at tilberede den bedste mad.

Stedet er primært indrettet til at være cafe/restaurant, men butik er også en mulighed.

Køkkenet har et fantastisk ventilationsanlæg og lokaliteten har alle de nødvendige tilladelser til, at en fødevarevirksomhed kan drives her.

Hele butikken er i fin stand. Hele kundezonen blev renoveret sidste år.

Pladsen er nu udlejet af den nuværende lejer og kontrakten er gældende indtil 30/06/2023 ellers kan der blive forhandlet en ny kontrakt. Depositum kan forhandles for at opnå den bedste gensidige fordel, og der er mulighed for at købe noget af udstyret og møblerne til en fornuftig pris.

Læs mere

Forslag til anvendelse

Butik
Café

Økonomi

Afståelse / pris kr.
10,-
Årlig leje
240.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
240.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
20.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.105,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
114 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toiletter
Port
Køkken
Kontor

Teknik

Ventilation

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere