SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 3, 9000 Aalborg

Velbeliggende lejemål i Nørregade

263.600,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Patrick Stjernholm Pedersen
Telefon +45 2945 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002085Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet har et samlet areal på i alt 109 m² fordelt på 101 m² butik samt 8 m² lagerplads. Fra butikslokalet er der adgang til toilet. Butikken har indgangsdør i ca. samme niveau med gågaden samt flotte udstillingsvinduer ud mod Nørregade. Udenfor lejemålet er der mulighed for udstilling af gadevarer eller borde og stole.
Fra Bredegade Torv er der forbindelse til gågaderne Algade og Slotsgade hvor bl.a. Føtex er beliggende. I gågaden Algade ligger en lang række kædebutikker, endvidere finder man Salling og Salling Roof top. Lejemålet er en attraktivt beliggende gågadebutik, der ligger tæt på Friis Shoppingcenter og Magasin – et hyggeligt område karakteriseret ved et godt kundeflow og aktivitetsniveau.
Nørregade, der de seneste år han gennemgået en smuk renovering ligger - efter Bredegade Torv i naturlig forlængelse af gågaden Algade. Omkring lejemålet ligger flere kædebutikker, herunder Flying Tiger of Copenhagen samt ONLY ligesom der er flere selvstændige caféer og vinbarer, hvilket giver et godt liv i gaden.
I nærområdet findes gode parkeringsmuligheder – såvel tidsbegrænset som betalingspladser.
Lejemålet er energimærket med karakteren D.
  • 109 m² heraf 101 m² butik og 8 m² lager
  • Attraktiv gågadebeliggenhed
  • Tæt på Magasin og Friis Shoppingcenter
  • Historisk og charmerende bygning
  • Årlig leje: 230.000 kr. + drift
     

Forslag til anvendelse

Café
Butik

Økonomi

Årlig leje
230.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
263.600,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
21.967,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.418,-
Årlige driftsudgifter kr.
33.600,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
308,-

Lokalet

Etage areal
109 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Parkeringsmulighed
Lager

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere