SENEST SET
FAVORITTER

Hobrovej 76, 9000 Aalborg

Attraktive lokaler med god synlighed udlejes

315.800,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2200632Type : Detailhandel/butik

Kort afstand til Aalborg C og motorvejsnettet

Sjælden mulighed for leje af et af Aalborgs mest synlige lejemål.

Hobrovej er en af Aalborgs mest befærdet indkørselsveje til Aalborg i både nord- og sydgående retning hvilket sikre den kommende lejer en helt unik eksponering. Derudover har lejemålet store glasfacader i både stueplan og 1. sal, hvilket giver gode udstillingsmuligheder.

Ejendommen er oprindeligt bygget til en bilforretning men har i de seneste år været udlejet til Scanoffice der bl.a. sælger kontormøbler. Lejemålet der er i alt ca. 484 m² har sin primære indgang i stueplan og med adgang til 1. sal via indvendig trappe. Stueplan er ca. 199 m² og består af showroom/kontor samt mindre kontor, lager og velfærd. 1. sal er ca. 285 m² og er indrettet med flot køkken, mødelokale samt stort showroom/kontor i næsten hele ejendommens længde. Der er rampe/tilkørselsforhold til 1. sal via rampe fra bagsiden af ejendommen, hvorfor der er gode muligheder at have større varer eller lignende i lejemålet.

Lejemålet kan benyttes til mange formål og der vil være mulighed for fleksibel indretning såfremt lejer f.eks. ønsker opdeling i flere mindre kontorer.

Der er kundeparkering til lejemålet foran ejendommen og personaleparkering på bagsiden. Kunder har gode tilkørsel forhold fra Hobrovej.

Infrastruktur
* Afstand til Aalborg Lufthavn 8,25 km
* Afstand til motorvejsnettet 2,13 km
* Afstand til banegården / Aalborg Busterminal 1,69 km
* Afstand til indkøb 471 m.
* Afstand til busstoppested 72 m.

Forslag til anvendelse

Bilforretning
Showroom

Økonomi

Årlig leje
315.800,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
315.800,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
26.317,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
652,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
484 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kundeparkering
Rampe
Mødelokale
Personaleparkering
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK