Sønder Tranders Vej 16, 9210 Aalborg SØ

Butikslejemål centralt i Gug

109.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204131Type : Detailhandel/butik

Detaillejemål med mange anvendelsesmuligheder og gode parkeringsforhold. Beliggende lige over for Gug skole og tæt på E45

Lejemålet entreres fra fælles indgang med ejendommens øvrige brugere (ejendomsmæglerbutik og tandlæge) via skydedørsparti og ind til stort, regulært lokale, med godt lysindfald fra de store vinduespartier ud mod ejendommens parkeringsplads.

Tidligere lejer har etableret åben planløsning, da der er åbnet op til et baglokale. Endvidere forefindes the-køkken, toilet samt mindre lagerfacilitet.

Ejendommen er beliggende lige over for Gug Skole og med kort afstand til motorvej E45, samt Gugvej, der er karakteriseret ved et aktivt handelsliv med dagligvarebutikker, specialbutikker mv.

Anvendelsesmulighederne er mange, idet der både tillades butik, kontor, klinik m.m. jf.
gældende lokalplan.

-Gode parkeringsforhold
-Attraktiv leje
-Flot, fælles indgangsparti
-Mange anvendelsesmuligheder

Gug er en bydel i det sydlige Aalborg med ca. 13.000 indbyggere. I området finder man gode indkøbsmuligheder, større boligområder, uddannelsesinstitutioner mv.

Aalborg har samlet mere end 114.000 indbyggere (2018) i byområdet, hvilket er en stigning på ca. 700 personer i forhold til sidste år. Byen er Danmarks fjerde største, og betegnes som Nordjyllands hovedstad.

Aalborg har igennem længere tid været under en transformation fra industriby til videns- og uddannelsesby. Denne transformation er godt undervejs med næsten 20.000 studerende på Aalborg Universitet. Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen i år 2025.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik
Butik
Klinik

Økonomi

Årlig leje
99.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
109.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
9.125,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
842,-
Årlige driftsudgifter kr.
10.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
77,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
130 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Køkken
Toilet
Indgangsparti
Lagerfacilitet
Parkeringsplads
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Feb2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere