SENEST SET
FAVORITTER

Østerågade 4C, 9000 Aalborg

70 kvm butikslejemål med stort kundeflow

196.530,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91203984Type : Detailhandel/butik

Flot butikslejemål med højt til loftet og god synlighed, lige overfor Gammel Torv. Perfekt til webshop med showroom

Flot moderniseret butikslejemål beliggende på Østerågade på ca. 70 kvm med niveaufri indgang fra Østerågade. Lejemålet har 2 udstillingsvinduer samt indgang via glasdør og er indrettet med højloftet butikslokale som giver en fantastisk rumfølelse. Bagerst i butikken er trappe til meget anvendelig underetage med god loftshøjde, som er indrettet med mindre køkken, toilet samt godt lager. Lejemålet kan, udover butik, anvendes til takeaway hvor der ikke er behov for udsugning, da dette ikke er fysiks muligt at etablere.

Østerågade er et centralt knudepunkt i Aalborg centrum som dagligt passeres af mange tusinde mennesker, idet mange af Aalborgs bybusser passere Østerågade / Nytorv hver dag. Den planlagte BUS+ som skal forbinde Vestbyen med det nye Universitets Hospital og Aalborg Universitet i Aalborg Øst, vil køre lige forbi med stoppested meget tæt på lejemålet.

På Østerågade findes bl.a. følgende butikker og restauranter: Louis Nielsen, Ecco, Bog & Idé, Rezet Store, Bogø Sandwich, Espresso House samt McDonalds.

Aalborg er med sine ca. 135.000 indbyggere, Danmarks fjerde største by og betegnes som værende Nordjyllands hovedstad. Aalborg Kommune er Danmarks tredje største målt på befolkningstal, og opstod i sin nuværende form 1. januar 2007 ved en sammenlægning af Aalborg Kommune (1970-2006) og nabokommunerne Hals, Nibe og Sejlflod.

• Flot butikslejemål med højt til loftet
• God synlighed
• Lige overfor Gammel Torv
• Mange anvendelsesmuligheder

Forslag til anvendelse

Butikker
Showroom

Økonomi

Årlig leje
175.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
196.530,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
16.378,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.808,-
Årlige driftsudgifter kr.
21.530,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
308,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
70 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Køkken

Teknik

Udsugning

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK