SENEST SET
FAVORITTER

Islevdalvej 208, 2610 Rødovre

Lækker kontorejendom i Rødovre

1.688.120,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11404411Type : Lager & Produktion

Kontorejendom med stort plads- og lagerareal. Attraktiv beliggenhed og hurtig motorvejs adgang

Ejendommen er beliggende i det veletablerede erhvervsområde i Rødovre med tilkørsel til Islevdal fra Jyllingevej eller Slotherrensvej. Begge veje giver en hurtig adgang til ringvejene og motorvejsnettet til og fra København.
Det er således en utrolig central beliggenhed for en service, rådgivende, handels eller lagerførende virksomhed.
Ejendommen er repræsentativ for en domicilbruger af kontorbygningen.

Lejemålet består i en hovedbygning med egen indgang / reception på 1.183 kvm indrettet med moderne og tidssvarende kontormiljø. Bygningen er i 3 plan med 2 kontoretager, samt mødelokale, kantine/køkken og enkelt kontorer i frilagt underetage med udgang til lukket gårdhave.
Kontorerne varierer med enkelt kontorer og kontorer til flere arbejdspladser, ligesom bygningen er fleksibel for indretning til
storrumsfaciliteter. Der er tekøkken, samt servicelokaler og toiletter på hver etage. Kontorerne er generelt opbygget i lyst interiør med glaspartier og sænkede lofter med indbygget belysning. Gulve er enten linoleum eller tæppebelagt.
Repræsentativ indgang med glas og klinkebelagte gulve, der anvendes særskilt af denne bygnings virksomhed.

Underetagen indeholder stor hyggeligt møderum / kantine, samt køkken og enkelte kontorer. Herudover omklædning, bad og depotrum.

Hele ejendommen er hegnet ind og med automatisk port mod Islevdalvej med adgangskontrol.

Ud over de udmærkede kontorfaciliteter udlejes et stor regulært afgrænset pladsareal på ca. 5.000 kvm af den i alt 22.000 kvm store grund. Dette areal kan anvendes til lager, materiel og som oplagsareal.

Lager hal:
I sammenhæng med pladsarealet udlejes 2 lagerhaller (koldhaller) med port i gavlen og ca. 3,5-4,0 m til kip.
Hallerne har beton og stenbelagt gulv.
Tilkørsel til såvel lagerhaller som oplagsplads er udmærkede.

Der er god mulighed for parkering til ansatte på stort asfalteret parkeringsareal ved kontorbygningen mod Islevdalvej.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig leje
1.478.930,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.688.120,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
140.677,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.016,-
Årlige driftsudgifter kr.
209.190,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
126,-

Lokalet

Etage areal
1661 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4878 m²

Faciliteter

Bad
Omklædning
Depotrum
Glasparti
Gårdhave
Kantine
Tekøkken
Mødelokale
Parkering
Reception
Toiletter
Port
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Lager & Produktion / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere