Strandvejen 72, 2900 Hellerup

Unik butik, klinik eller lignende med bedste beliggenhed på Strandvejen

Lejemålet er på 72 kvm. indeholder et meget stort salgs- og ekspeditionslokale (kan opdeles). Lille baglokale med the-køkken samt toilet. Herudover lagerkælder på 43 kvm.

Butikken har flot udstillingsvindue og indgangsparti mod strandvejen.

Beliggenheden på Strandvejen giver maksimal optimering med STOR SYNLIGHED og MANGE FORBIPASSERENDE – både fodgængere, cykler og køretøjer.

En handelsgade med mange attraktive brands/mærker, specialforretninger mm. Området har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området interessant for de handlende. Af nærmeste naboer kan nævnes Kvänum Køkken, Custom House og Skjern Bank – samt kun godt 100 meter fra den meget anerkendte og velbesøgte Meny i ”Rotunden, Tuborg Nord”
Her er mulighed for mange forskellige brancher, dog med undtagelse af varmt køkken.

Forretningen ligger i en velordnet flot vedligeholdt klassisk ejendom fra 1889.

Der er parkeringsmuligheder ved butikken.

Overtagelse : Ledig fra 1. november 2023 eller efter aftale
Lejeregulering : NPI dog min. 3 %
Uopsigelighed fra lejer : 2 år
Uopsigelighed fra udlejer : 4 år
Opsigelse : 6 måneders varsel
Momsregistreret : Ja