SENEST SET
FAVORITTER

Baltorpvej 7, 2750 Ballerup

Velplaceret butik centralt i Ballerup

119.850,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 114057465Type : Detailhandel/butik

Alsidigt stripmall med god beliggenhed ved Ballerup st., Ballerup centeret og Boligkvarterer

• Alsidigt stripmall med god beliggenhed ved Ballerup st., Ballerup centeret og Boligkvarterer
• Stort aflangt lokale med lysindfald fra begge sider
• God synlighed fra travle Baltorpvej

Velplaceret butikslejemål centralt i Ballerup
Regulært lejemål beliggende på Baltorpvej (Striben) i Ballerup, i præsentabel ejendom opført i 1964. Lejemålet har en facade på ca. 6 meter vendt mod Baltorpvej. Lejemålet har to store udstillingsvinduer og indgangsparti i facaden, som sikrer god synlighed fra Baltorpvej. Beliggende blandt andre butikker i en stripmall facon, er lejemålene opført med en baldakin, hvorpå skiltning er optimalt. Lejemålet indeholder ca. 94 m² butikslokale i stueplan med baglokale. Lokalet har tidligere været brugt som kiosk. Derudover er der et tilhørende større depotrum i kælderen, som der er separat fælles indgangsvej til. Lejemålet er apteret med stengulv og linoleumsgulve, hvide lofter med lys amarture og hvidmalede vægge. Baglokalet anvendes til personalerum, med tekøkken og toilet.
Lejemålet fremstår slidt og kræver noget istandsættelse og aptering af ny lejer. Der er gode muligheder for udstilling under baldakinen. Der er gode trafikale forhold med bus og S tog. Foran butiksstriben er der ca. 9 parkeringspladser.

Stripmall i Ballerup
Lejemålet er meget velbeliggende i starten af Baltorpvej. Lejemålet har synlige butiksfacader mod Baltorpvej. Der er mulighed for at parkere i gården og der er kun 500 m til Ballerup Station med S-togslinje mod Frederikssund og ind til København. Endvidere er der busstoppested lige foran ejendommen, med mange daglige busafgange. Der er 1,6 km til Ringvej 4, 5 km til Frederikssundsmotorvejen og 7,8 km til Hillerødmotorvejen.

Forslag til anvendelse

Kiosk
Butik
Butikker

Økonomi

Årlig leje
119.850,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
119.850,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
9.988,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.275,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
94 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depotrum
Toilet
Indgangsparti
Tekøkken
Linoleumsgulv
Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Detailhandel/butik / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere