Baltorpvej 7, 2750 Ballerup

• Alsidigt stripmall med god beliggenhed ved Ballerup st., Ballerup centeret og Boligkvarterer
• Stort aflangt lokale med lysindfald fra begge sider
• God synlighed fra travle Baltorpvej

Velplaceret butikslejemål centralt i Ballerup
Regulært lejemål beliggende på Baltorpvej (Striben) i Ballerup, i præsentabel ejendom opført i 1964. Lejemålet har en facade på ca. 6 meter vendt mod Baltorpvej. Lejemålet har to store udstillingsvinduer og indgangsparti i facaden, som sikrer god synlighed fra Baltorpvej. Beliggende blandt andre butikker i en stripmall facon, er lejemålene opført med en baldakin, hvorpå skiltning er optimalt. Lejemålet indeholder ca. 94 m² butikslokale i stueplan med baglokale. Lokalet har tidligere været brugt som kiosk. Derudover er der et tilhørende større depotrum i kælderen, som der er separat fælles indgangsvej til. Lejemålet er apteret med stengulv og linoleumsgulve, hvide lofter med lys amarture og hvidmalede vægge. Baglokalet anvendes til personalerum, med tekøkken og toilet.
Lejemålet fremstår slidt og kræver noget istandsættelse og aptering af ny lejer. Der er gode muligheder for udstilling under baldakinen. Der er gode trafikale forhold med bus og S tog. Foran butiksstriben er der ca. 9 parkeringspladser.

Stripmall i Ballerup
Lejemålet er meget velbeliggende i starten af Baltorpvej. Lejemålet har synlige butiksfacader mod Baltorpvej. Der er mulighed for at parkere i gården og der er kun 500 m til Ballerup Station med S-togslinje mod Frederikssund og ind til København. Endvidere er der busstoppested lige foran ejendommen, med mange daglige busafgange. Der er 1,6 km til Ringvej 4, 5 km til Frederikssundsmotorvejen og 7,8 km til Hillerødmotorvejen.