SENEST SET
FAVORITTER

Indiavej 1, 2100 København Ø

Eget lukket kontor i smukt pakhus ml Langelinie og Kastellet

210.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7030 XX XX Se nummer
E-mail xx@dal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21024490_35m2Type : Kontor

Lej et lukket kontor på 9, 10, 15, 25, 35 eller 44 m2 på 1. sal i smukt pakhus. Lækre lokaler, god parkering, nær off. transport

Lej dit eget lukkede kontor på 9, 10, 15, 25, 35 eller 44 m2 i smukt pakhus beliggende mellem Langelinie og Kastellet. God beliggenhed, god parkering, kort afstand til offentlig transport, lækre omgivelser, lyse lokaler, flot kunst på væggene, og i et flot historisk pakhus beliggende i maritimt historisk miljø, hvor du rigtig gerne vil arbejde.

EJENDOMMEN:

På Indiakaj på vej ned mod Langelinie ser man områdets røde pakhuse, og mærker stemningen af noget særligt. Ved indiavej drejer man ind mod Kastellet, og her er du fremme ved ejendommen. Der er god plads til parkering i området. Og foretrækker du at tage offentlig transport, er der blot 5-10 minutters gang til tog og Metro på Østerport Station.

Adgang via pænt indgangsparti, hvorfra der er både trappe og elevator op i bygningen. Opgangen deles med KLAR Advokater, Holst Advokater og Exelis Services (tidl. Greenland Contractors).

LEJEMÅLET:

De 4 stk. ledige kontorlokaler er beliggende på 1. sal. Etagen er på 309 m2, og man deler faciliteterne med KLAR Advokater. Etagen er indrettet med i alt 10 stk. kontorer/mødelokaler, alle med stort vindue. Der er plads til 1-3 personer pr. kontor. Desuden har etagen centralt åbent lounge område med sofa, garderobe, to toiletter med forrum, heraf et med brus og spisekøkken.

Overalt er indretningen eksklusiv og gennemført. Alt er udført i gode materialer, og samtidig med et godt øje for detalje og kvalitet. Der er højt til loftet og store vinduer i alle kontorer.

Faciliteter og detaljer i lejemålet:

Smukke parketgulve, hvidmalede vægge og lofter, glasvægge, indbygget belysning i lofterne, IT-kabling i alle rum, udsigt til grønne omgivelser fra flere kontorer. Simpel, elegant og gennemtænkt effektivt indrettet. Super velegnet til f.eks. advokat, revision, psykolog eller lignende, som har behov for klassisk cellekontorindretning.

Kontorlokaler kan lejes til hurtig overtagelse.

SPECIFIKATIONER:

Lej 9, 10, 15, 25, 35 eller 44 m2 kontor + adgang til gode fælles faciliteter
Smukt pakhus, opført 1894
Charmerende maritimt miljø i Søndre Frihavn
Nabo til Langelinie, Amerika Plads og Kastellet
Gode parkeringsforhold
750 meter til Østerport Station

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er attraktivt beliggende på Indiavej, der er en sidevej til Indiakaj. Beliggenheden er i den gamle Søndre Frihavn, mellem Kastellet, Amerika Plads og Langelinie.

Super præsentable omgivelser og masser af atmosfære i et inspirerende maritimt miljø, hvor du har Langelinie Lystbådehavn, Kastellet og Den Lille Havfrue ’i baghaven’.
Området huser mange kendte virksomheder, bl.a. Alm. Brand, Mærsk Brokers, Bech-Bruun, Fiskeridirektoratet, Erhvervsstyrelsen, ABG Sundall Collier, Økonomisk Ugebrev, Globesearch, OeO Designstudio, Zumtobel Group, ØK, Kopenhagen Fur, HDI Gerling, LOKE Film, Exelis Services / Greenland Contractors, AIAYU, KLAR Advokater, Holst Advokater, Maternity Foundation, Morsø Jernstøberi m.fl.

Offentlig transport og parkering:

750 meter til Østerport Station. Herfra tog til Lufthavnen, IC-tog, Kystbanen, S-tog, bus og Metro.

Gode parkeringsforhold i området, pris kr. 20/10 pr. time. Månedskort kr. 1.516 ekskl. moms (By & Havn, PARKinCPH.dk).

ØKONOMI:

Kombination: Lokale nr. 1.09 + 1.10 + 1.11
35 m2 nettoareal (3-6 pers.) + adgang til reception, garderobe, køkken og toiletter
Årlig leje kr. 210.000 / kr. 17.500 pr. måned.
Lejen er inkl. elektricitet, vand, varme, internet, rengøring og kaffeordning.
Alle ydelser tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
210.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
210.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
17.500,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
6.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
35 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Garderobe
Indgangsparti
Spisekøkken
Lounge
Parkering
Parketgulv
Reception
Toiletter
Køkken
Kontor

Teknik

Elevator
Internet

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere