SENEST SET
FAVORITTER

Svanevej 24, 2400 København NV

Kreativt baghus i Nordvest 

2.247.150,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jesper Norgart
Telefon +45 3118 XX XX Se nummer
E-mail xx@linor.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 24140Type : Kontor

Unikt lejemål med privat tagterrasse

- Enestående erhvervslokaler i tidligere væveri med store fabriksvinduer 
- 1.121 m² kontor/showroom samt 359 m² høj underetage, mulighed for yderligere 266 m² kælder med arkiv/opbevaring 
- 318 m² butikslokale/showroom i ejendommens forhus 
- 46 m² mindre erhvervslejemål på 1. sal. 
- Kun 6 min. gang til Nørrebro Station med metro, bus og tog 

Sjældent udbudt erhvervslejemål beliggende Svanevej 24, bestående af 318 m² butikslokale/showroom i ejendommens forhus samt hele baghuset, som består af 1.121 m² kontor/showroom fordelt fra stuen til 2. sal. Herudover 359 m² høj underetage samt mulighed for yderligere 266 m² kælder til 
arkiv/opbevaring. 

Både baghuset og butikken i forhuset er på nuværende tidspunkt udlejet som kreative værksteder til Københavns Kommune som fraflytter ejendommen ultimo oktober 2021.  

Baghusets etager er i dag derfor indrettet dels som håndarbejdsværksteder og dels som kontorlokaler. På 1. sal er der herudover indrettet en stor kantine med tilhørende anretterkøkken. Ejendommens konstruktion er søjlefri og med store fabriksvinduer, som giver mange muligheder for at indrette et rigtig spændende og kreativt kontormiljø. Med til lejemålet i baghuset er der privat tagterrasse i 1. sals højde samt et stort fælles gårdareal.  

Adgangen til baghuset sker gennem forhusets port og gårdmiljø. Forhusets facade er netop blevet renoveret og fremstår yderst præsentabelt.  

Erhvervslejemålet i ejendommens forhus benyttes i dag til café/butik med tilhørende showroom men vil have mulighed for mange andre anvendelses-
muligheder. 

Det vil være muligt eventuelt at leje for- eller baghuset separat. 

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
2.074.130,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
2.247.150,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
187.263,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.065,-
Årlige driftsudgifter kr.
173.020,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
82,-

Lokalet

Etage areal
2110 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Anretterkøkken
Arkiv
Gårdareal
Kantine
Kælder
Port
Kontor

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere