SENEST SET
FAVORITTER

Ryesgade 113, 2100 København Ø

Eksklusivt kontorlejemål ved Trianglen

1.649.430,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Østengaard
Telefon +45 2040 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001855Type : Kontor

 

Drømmer I kom et eksklusivt og effektivt kontorlejemål på Østerbro, så kunne det her være en oplagt mulighed med i alt 894 m2 med fælles tagterrasse og kort afstand til Metroen.
Med en beliggenhed på Ryesgade kun ca. 300 meter fra Trianglens Metro station og 200 meter til Søerne, bliver det næppe mere centralt på Østerbro. Nærområdet byder på et rigt handels- og caféliv og frokostpausen kan eventuelt benyttes til en slentretur i Fælledparken tæt på.
Det præsentable indgangsparti på Ryesgade giver mulighed for reception, lounge eller showroom samt adgang til de 2 kontoretager via både trappe og elevator. Fra porten er der indgang til gården med rampe til den aflåste cykel kælder, samt medarbejderfaciliteter som bad og locker rooms.
Arealerne fordeler sig på 2 identiske kontoretager på 447 m2. Etagerne er meget funktionelle og effektivt udnyttede med under 10 m2 pr medarbejder. Det vil være muligt at lave hul i terrændækket, så der opstår en unik sammenhæng mellem etagerne.
Øverst på 6. sal findes der en meget eksklusiv tagterrasse med ugenert udsigt til hele den Københavnske skyline.
Ejendommen er beklædt med indfarvede aluplader, som giver den et tidløst design, og hele lejemålet bliver indrettet med materialer af allerhøjeste kvalitet efter lejers behov.
Klar til indflytning september 2021
Hent et prospekt og gå på virtuel opdagelse i lejemålet
Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • 894 m2 eksklusivt kontorlejemål
  • Effektivt med under 10 m2 pr. medarbejder
  • Spændende indretningsmuligheder
  • 300 meter til Trianglen Metro Station
  • Eksklusiv tagterrasse
  • Badefaciliteter og locker rooms
  • Årlig leje: 1.649.400 kr. (137.450 kr. pr. måned) inkl. drift

Økonomi

Årlig leje
1.336.530,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.649.430,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
137.453,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.845,-
Årlige driftsudgifter kr.
312.900,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
350,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
894 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Indgangsparti
Kælder
Lounge
Rampe
Reception
+Mere

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere