SENEST SET
FAVORITTER

Nordre Frihavnsgade 76, 2100 København Ø

70 m2 flot forretning i Nordre Frihavnsgade

168.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7030 XX XX Se nummer
E-mail xx@dal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 21024519Type : Detailhandel/butik

70 m2 nyistandsat og indflytningsklar forretning i Nordre Frihavnsgade, nabo til Arbejdernes Landsbank og NETTO.

70 m2 nyistandsat og indflytningsklar forretning i Nordre Frihavnsgade, nabo til Arbejdernes Landsbank og gadens meget velbesøgte NETTO.

70 m2 forretning
Regulært facadeparti i forretningens fulde bredde. Indgangsdøren er placeret midt mellem to store vinduer. Adgang fra gaden to trin ned i forretningen.

Indvendigt fremtræder lokalerne i super flot stand. Vægge og lofter er hvidmalede, og lofterne har indbygningsspots for god basisbelysning. Gulvbelægning i flotte klinker i varm/lys nuance.

Lokalet fremtræder åbent og uden spildplads. Der gennemsyn fra forrest til bagerst. Trappe til kælderen er placeret i hjørne til højre i butikslokalet. Bagerst til venstre ligger baglokale indrettet med køkken. Fra køkkenet er der adgang til pænt toilet med håndvask.

Ny moderne elinstallation
Gittersikring på vinduer mod gården og indgangsdør til gaden
Flot kælder velegnet til lager

50 m2 kælder til arkiv/lager
Kælderlokalerne tilgås nemt via den interne trappe. I kælderen er vægge og lofter hvidmalede. Gulvet er malet med lys grå epoxymaling. Basisbelysning i hvert rum. Kælderlokalerne er generelt i pæn stand og velegnet til lager.

Kom hurtigt i gang
Lejemålet står ledigt til øjeblikkelig overtagelse.

Anvendelse:
Lokalerne udlejes til alm. detailhandel, serviceerhverv, klinik, frisør mv. iht. gældende lokalplan for Nordre Frihavnsgade. Lokalerne var senest udlejet glarmesterforretning.

Begrænsning:
Lokalerne udlejes ikke til madkoncepter med varmt køkken, bar, bodega og lignende. Der udlejes ikke til vinbar, da det allerede forefindes i ejendommen.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen ligger ca. 700 meter nede ad Nordre Frihavnsgade fra Trianglen og Østerbrogade. Nordre Frihavnsgade er en super populær handelsgade med et rigt og varieret butiksliv i et mix af spisesteder, specialbutikker, dagligvarer og serviceerhverv.

Den hyggelige Melchiors Plads ligger direkte overfor ejendommen. Melchiors Plads er et hyggeligt åndehul med lidt caféliv og grøn beplantning. Nordre Frihavnsgade og Strandboulevarden er et charmerende og attraktivt lokalområde, både for handlende og beboere. Der er kort afstand til Søerne, Nordhavn, Fælledparken og Østerbro Stadion, og området er velkendt og velbesøgt.

Parkering på gaden mod betaling, Københavns Kommune, blå zone 3300, kr. 15/time.

Offentlig transport:
Buslinjer i Nordre Frihavnsgade, 100 meter
S-tog på Nordhavn Station, 500 meter
Metro Station Trianglen, 750 meter

ØKONOMI:

I alt 120 m2, fordelt på 70 m2 stue + 50 m2 kælder.
Årlig leje kr. 168.000 / kr. 14.000 pr. måned / gns. kr. 1.400 pr. m².
Lejen er inkl. alle driftsudgifter og ejendomsskatter / kr. 0,00 pr. m².
Varme á conto kr. 750 pr. måned.
Lejen tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Forslag til anvendelse

Frisør
Klinik

Økonomi

Årlig leje
168.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
168.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
14.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.400,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
120 m²
Sekundært areal
50 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Arkiv
Facadeparti
Toilet
Kælder
Parkering
Køkken
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere