SENEST SET
FAVORITTER

Toftegårds Allé 49, 2500 Valby

Butikslejemål

238.980,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jeff Henriksen
Telefon +45 4050 XX XX Se nummer
E-mail xx@gottliebpartners.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 221011193bType : Detailhandel/butik

Stort butikslejemål anvendeligt til mange formål

Lejemålet, som har et areal på 110 m² butikslokale og 103 m² kælder, er beliggende centralt i Valby med stor synlighed på Toftegårds Allé ved Toftegårds Plads.

Lejemålet´s butiklokale er opdelt i et stort salgslokale med 3 store facadevinduer, et baglokale, der nemt kan indrages til salgslokalet, et mindre baglokale og et toilet. Fra det lille baglokale er nedgang til stor og tør kælder, der kan bruges til opbevaring.

Lejemålet har pæne sorte vinylgulve, hvide vægge og pæne akustiklofter med belysning.

Lejemålet har indtil nu være benyttet til køreskole, men er yderst velegnet til alle brancher indenfor detailhandel.
Lejemålet er beliggende i ejerforening bestående af to ejendomme, der er placeret rundt om Toftegårds Plads i Valby.

Valby er i en rivende udvikling, hvor attraktive bygninger og områder blomstrer op med især beboelsesejendomme. Området fra Toftegårds Plads og helt ned til Ny Ellebjerg station, som i fremtiden kommer til at hedde København Syd, har tidligere være synonym med industrivirksomheder, men gennemgår i disse år en forandring med masser af nye beboelsesejendomme og forskellige typer erhverv. Skråt overfor Toftegårds Plads på den tidligere F.L. Smidth-grund er idag en helt ny bydel med boliger, butikker og grønne pladser. Området tiltrækker både børnefamilier og de unge studerende.

Endelig er der ikke langt til rekreative områder i både Valbyparken og Søndermarken eller det hyggelige gamle Valby.

Det er muligt at parkere på gaderne rundt om ejendommen og Valby station er beliggende blot et par hundrede meter derfra og indtil flere buslinjer har stoppested foran ejendommen.

Forslag til anvendelse

Butik
Butikker

Økonomi

Årlig leje
206.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
238.980,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
19.915,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.173,-
Årlige driftsudgifter kr.
32.780,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
298,-

Lokalet

Etage areal
110 m²
Sekundært areal
103 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Vinylgulv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere