SENEST SET
FAVORITTER

Kay Fiskers Plads 2, 2300 København S

Flot lejemål med 1,5 års lejefrihed

311.025,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7788 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 966MN000598Type : Detailhandel/butik

Unikt lejemål med oplagt anvendelse til bar/café og 18 måneders lejefrihed!

*143m²
*Mange anvendelsesmuligheder heraf bar, cafe, butik mv.
*18 måneders lejefrihed fra overtagelse
*Kan indrettes efter egne ønsker
*Unikt fællesskab blandt de erhvervsdrivende i ejendommen

Lejemålet
Kay Fiskers Plads 2 byder på et spændende erhvervslejemål i en ny ejendom med højt til loftet, store vinduer, stort potentiale og mange muligheder. Udlejers vision med ejendommen er at skabe et unikt fællesskab blandt de eksisterende erhverv, og de fremtidige virksomheder der kommer i ejendommen. Udover de omkringliggende butikker er der ovenover 120.000 m² kontorlokaler, som forventes at skulle rumme ca. 5.000 arbejdspladser. Grundet ejendommen er nyopført, og man derfor vil være en af firstmoverne som lejer, tilbyder udlejer de første 18 måneder på deres bekostning, og er åbne for tilpasninger af lejemålet.

Området
Kay Fiskers Plads 2 er beliggende lige over Fields som har 9 mio. besøgende hvert år. Herudover ligger Royal Arena lige om hjørnet som har 1 mio. gæster årligt, Ørestad station som har 3,5 mio. passager årligt, og ca. 600.000 gæster årligt på de omkringliggende hoteller. Området Ørestad City er fyldt med nyopførte boligejendomme og har pt. omkring 5.500 indbyggere. En undersøgelse viser, at de lokale mangler nogle flere restauranter eller barer, så de ikke skal tage ind til København for at få fx. en øl eller et godt glas vin.

Muligheder
Dette lejemål har et hav af muligheder, og udlejer er åben for at finde løsninger på indretning mv. så det passer til den enkelte lejer. Ud fra lokalbefolkningen og de fremtidige mange større virksomheder, som kommer til at ligge i ejendommen, vil det være oplagt at lave fx. en sportsbar eller lignende, hvor de lokale, folk der arbejder i ejendommen samt gæster fra Royal Arena kan gå hen og få en øl eller to.

Forslag til anvendelse

Café
Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
235.950,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
311.025,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
25.919,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.175,-
Årlige driftsudgifter kr.
75.075,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
525,-

Lokalet

Etage areal
143 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9738 m²

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere