SENEST SET
FAVORITTER

Center Boulevard 4, 2300 København S

Unikt detaillejemål ved Royal Golf Center

596.243,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3314 XX XX Se nummer
E-mail xx@newsec.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: DLDK90400Type : Detailhandel/butik

Mulighed for flere typer erhverv, herunder butik og restauration

Nu udbydes denne unikke ejendom til leje. Ejendommen har et flot arkitektonisk udtryk med den cirkulære glasfacade, og en 360-graders tagterrasse med et glasspir i midten. Udover flot arkitektur, udmærker ejendommen sig med en helt særlig beliggenhed med direkte udsigt udover af Royal Golf Clubs driving range. Udover golfbanen er ejendommens nærmeste naboer Bella Centret, hotellet Bella Sky og restaurant SMAG GODT. Ejendommen ligger desuden ved det nye boligkvarter Bella Kvarter som er under udvikling. Der er en stor parkeringsplads ved ejendommen og Bella Center Metrostation ligger kun få minutters gang væk.
 
Når man træder ind i ejendommen, møder man først et receptionsområde med tilhørende kontorlokale. I åben forbindelse med receptionsområdet findes et stort butiks-/café-/kontorlokale med 180-graders panoramaudsigt udover golfbanen. Rummet fremstår flot med de varme og eksklusive Merbau-gulve, de sortsprodsede vinduespartier, hvide gipslofter og den centrerede vindeltrappe, som er gennemgående fra kælder til tagterrasse. I stueplan finder du også et stort flot køkken og et handicaptoilet.
 
Fra vindeltrappen er der adgang til ejendommens kælder. I kælderen møder man et stort åbent rum i flotte materialer tilsvarende stueetagen.
 
Fra den indvendige vindeltrappe er der adgang til ejendommens glasspir, der leder ud til den store 360-garders tagterrasse, hvorfra der er udsigt udover golfbanen. Der er mulighed for at bygge glastag og -sider på tagterassen, således at der også her kan sidde fx spisende gæster. 
I kælderen findes desuden 6 pæne toiletter med lyse klinker.

Forslag til anvendelse

Butik
Café

Økonomi

Årlig leje
581.544,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
596.243,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
49.687,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.565,-
Årlige driftsudgifter kr.
14.699,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
39,-

Lokalet

Etage areal
381 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Gipslofter
Glasfacade
Handicaptoilet
Kælder
Parkeringsplads
Receptionsområde
Toiletter
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere