SENEST SET
FAVORITTER

Løngangstræde 19, 1468 København K

64 m2 butik + 33 m2 lager på Vandkunsten

192.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7030 XX XX Se nummer
E-mail xx@dal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21024481_64Type : Detailhandel/butik

64 m2 forretning på Vandkunsten centralt i indre København. Mange anvendelsesmuligheder. Hurtig overtagelse mulig.

Butik nr. 3
64 m² butik/kontor + 33 m² lager i kælder
Lejemålet består af et stort regulært salgslokale. Loftshøjde 3,5 meter. Lokalet er velegnet til butik, kontor og klinik. Der er et stort vinduesparti ved indgangen med plads til udstilling, og indgangsdør med glasrude.

Bagerst i salgslokalet ligger en lille mellemgang, hvor der er indrettet et tekøkken og en lille kontorplads, hhv. til højre og venstre. Butikkens baglokale ligger i forlængelse heraf. Baglokalet er regulært og højloftet, og har direkte udgang og vindue til en lille gård, som deles af butikkerne 1, 2 og 3.

Lejemålet overtages i stand som beset. Der er lagt mørkt parket i butikslokalet. I mellemgang og baglokale er gulvbelægningen i linoleum. Hvidmalede vægge og lofter.

Der er nedgang til arkiv/lager i kælderen via intern trappe i salgslokalet. Kælderlokalet er 33 m2. Loftshøjde i kælderen er ca. 2,5 meter. Kælderen fremtræder i udmærket stand til arkiv/lager, men er ikke velegnet til klinik, frisør, kontorpladser osv. Hvidmalede vægge og malet gråt betongulv.

Fællesfaciliteter
Lejemålet har adgang til pænt fælles toilet beliggende i gården. Toilettet deles af 5 lejere. Lejemålet har direkte udgang til lille gård, som deles af 3 lejere.

Fotos
Lejemålets stand afviger lidt fra billederne. Pt. indrettet til engroskoncept.

Ledigt til hurtig overtagelse.

SPECIFIKATIONER

Momsfri husleje.
Charmerende beliggenhed på Vandkunsten mellem Gammel Strand og Strøget.
Ejendommen er renoveret i 2015/2016, - flot facade.
Udlejes IKKE til café/bar, samt madkoncepter med varmt køkken.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Lejemålet er beliggende på solsiden af Løngangsstræde ca. 75 meter fra Vandkunsten. Løngangsstræde ligger i hjertet af København i den mest attraktive del af byen.

Parkering på gaden mod betaling, rød zone.

OFFENTLIG TRANSPORT:

5 minutters gang til Gammel Strand, Metro
5 minutters gang til Rådhuspladsen, Metro og bus
8 minutters gang til Københavns Hovedbanegård
10 minutters gang til Nørreport Station.

ØKONOMI:

64 m² butik/kontor + 33 m² lager i kælder
Årlig leje kr. 192.000 / kr. 16.000 pr. måned / kr. 1.979 pr. m².
Driftsudgifter og ejendomsskatter er inkluderet i lejen.
Varme á conto kr. 600 pr. måned.
Lejemålet er momsfrit.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt og aftale om fremvisning af lejemålet.

Forslag til anvendelse

Butik
Frisør
Klinik

Økonomi

Årlig leje
192.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
192.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
16.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
64 m²
Sekundært areal
33 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Arkiv
Betongulv
Toilet
Gård
Kælder
Tekøkken
Parkering
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK